【9】近郊农场
开车在城区转了半个小时。
周黎安有种与空气斗智斗勇的感觉。
可事实上一直到回到家关门的那一刻,他才彻底放松下来。
一背包的钞票倒在客厅茶几。
心火滚烫。
令他面红耳赤。
【亲,可以提前预存支付哟,系统交易可免税清查。】
周黎安动心了:“能分期支付?先让我使用正式版系统?”
【亲,你想多了。】
“你也想多了。”
刚到手的钱还没捂热乎,他能给系统上交了?
激活正式系统是当务之急,不过钱没存够以前,手上留点现金准没错,更何况他还有需要花钱的地方。
搬家。
现住的公寓楼隐私性太低,左邻右舍都是人。系统穿越进出,偶尔还要携带大量物资,例如前天搬运120kg盐乘坐电梯时,就被楼里的邻居狐疑的看了许久。
部族贸易结束,很快能带来大量现金。
存一部分留待系统激活,另一部分可以开始做一些准备了。
武器弹药,医疗物品,挖矿探测设备,柴油、发电机组,以及部族可能需要的物资。
提前做准备肯定没错。
当然,想要依赖穿越神降用现代物资发展北美,速度太慢,科技发展是需要时间的,就算穷极一生周黎安也很难见到火烧七国的‘世界名画’。
最终还是要看系统的黑科技能强大到什么程度。
在家休息片刻,平复了心情,周黎安便打给房产经纪预约看房子。
选定需求无外乎几点,便宜,隐私性高,独栋无邻户,如果能有一个较大的车库与仓库、地下室之类的就更好了。
方便他以后穿越神降,携带大批量器械与物资。
房产经纪对于客户的各种奇葩要求早就见怪不怪。
半个小时后回电话说,发了几份资料到周黎安的邮箱。
三个独栋别墅房龄超过50年,都在比较偏僻的社区,基本要求都符合,但他的目光落在了最后一个……
近郊小镇农场出售。
一百公顷土地,包括一座自然山林地,实际可使用面积只有25公顷,原本经营肉牛饲养。
仓库有了。
住所是三层别墅,建于1964年,不过五年前经过一次装修翻新;周遭两公里外才有其他住户,很偏僻,正符合自己的需求。
具体信息不多,大概只是房产经纪想要碰碰运气。
打包一口价108万刀。
这个价格足以吓退大多数人,即便是财富自由的成功人士也不会在俄勒冈购买农场,除非农场的整体素质过硬,自然环境优美。
但俄勒冈这片地气候属实不太好,10月份以后就是漫长的雨季,天气变冷就成了雪季,非城区住宅经常性的停电。
医院上班两年,雨雪季因为自然灾害受伤的患者不计其数。
图片上的近郊农场一片土黄色,没有美丽的花丛、绿地,只有山林地下一条浅浅的溪流,水甚至不是很清澈。
“啧,心动啊。”
周黎安喝了口水,放下杯子,拿起电话打给了房产经纪:“那家农场支持分期付款吗?首付比例是多少?”
算上昨天、今天收入的13万刀,周黎安的存款有19万不到20万的样子。
系统激活还要一百万呢。
一个农场又是一百万。
周黎安都觉得自己是疯了。
不过问问又不要钱,现在买不起,大不了等系统激活后再买,至多一个月,他有信心成为正儿八经的百万富翁。
房产经纪也没想到周黎安竟然看上了农场,顿时又热情不少:“首付比例要看银行信查积分,725以上可以做最低20%的首付,当然需要企业在职的收入来源证明……”
周黎安倒是不担心收入来源证明的相关收据。
美国办事效率差到离谱,他又没有提前递交辞职申请,完全可以打个时间差,拿到20%的首付合约。
就算后来发现他辞职了,但房贷合约达成,银行也拿他没办法。
百分之二十,他现在还是拿不出来。
除此外还有一点,“我是绿卡常住居民,不是公民。”
“哦,这样啊。”房产经纪有些迟疑,又说等等他查些资料,最后改了口:“如果是绿卡居民,最低只能做到30%的首付。”
周黎安并不意外,不是每一个国家都那么友善对待外国人的。
“屋主着急卖吗?”
房产经纪停顿一下道:“急倒是不急,但看上这家农场的人有很多,因为五年前翻新房屋,屋主投入许多,还在地下室添置了柴油机组发电机,避免雨雪季节停电的烦恼,基本就是拎包入住的情况。”
有很多人看中?你还发过来给我看?
骗鬼去吧。
周黎安笑道:“我最近没那么多钱,下个月可能会找你谈谈,当然前提是我没找到更好的房子,那就这样吧。”
房产经纪顿感无奈,任凭他好一通天花乱坠的吹嘘房产多么超值,可周黎安没钱就是没钱。
不过当他说可以带周黎安去实地看看时,他答应了。
“我随时有空。”
“那要不就现在?”
周黎安很想告诉他,朋友你太上头了,推销不是你这样玩的。
“可以。”
下楼开车出发,又在中介换乘了他的车子。
周黎安见到了一个叫尼克的年轻人,二十岁出头的样子,阳光灿烂,特别是黝黑脸庞衬托着一口白牙,非常晃眼。
这也就难怪业务不娴熟了。
一路上听着尼克介绍房产的优点,四十多分钟就抵达了农场,门口挂着‘待售’的牌子,牌子后的招牌写着‘胡德农场’。
“好重的味道。”下车后,周黎安揉了揉鼻子,是残留的牛粪味。
尼克不好意思道:“肉牛上周才拉走,还需要散散味,不过周,你买下农场是不打算继续养牛对吗?那就不会是你的烦恼,你可以将这片属于你的天地打造成自己想要的样子。”
我的天地可不在这儿。
两人先在仓库、牛棚看了看,又去了不远处山丘下,溪流中还隐约能看到初夏时节出来行动的小龙虾。
最后才拿钥匙进门。
屋主搬走不久,除了私人物品,老式家具都没有搬走,尼克说屋主是发财了,搬去新农场后,全套换新,周黎安买下拎包入住,实在太划算了。
屋子里生活氛围浓郁。
比他年纪还大二十岁的烤炉集成灶,八十年代风格的家具、沙发、窗帘,楼上的儿童房还留有不少可爱装饰。
“周,你结婚了吗?如果以后有了孩子,小孩子一定会喜欢这个地方的。”
不仅结婚了,我还离婚了。
孩子?
我孩子以后是要继承王位的,能住这破地方?
下楼,周黎安给他摊牌了:“尼克,说实话,这里我还比较满意,但就如我在电话里告知,我现在手头没有那么多钱,等下个月我们再谈,今天谢谢你的招待。”
尼克很急,他入职不久,很希望得到一单生意,年轻人充满了朝气和拼搏意志——
“周,不如这样,我跟屋主聊聊看,看看有没有折中的办法,但房价肯定不能再低了,你知道……这可是一百公顷的农场。”
“折中?”周黎安疑惑看着他。
尼克道:“例如,你真想买,可以先支付定金搬进来,然后我们签订购房合约,拟定合约履行日期,等下个月合约生效,我再帮你申请30%的首付,完成最终交易。”
周黎安笑了:“定金是多少?”
“五万……哦,不,三万怎么样?按照首付的百分之十收取。当然你要清楚,如果你违约,定金是不退还的,还要赔付一笔违约金。”
尼克期待的看着他。
周黎安点了点头,让尼克误以为这单生意成了,但事实上却是——
“100万最终成交价,我答应你的折中方案,不然就等下个月再谈。”
“哦,见鬼…我是说,这不太可能,这可是八万刀的差价。”
“那就下个月见,我认真的。”
尼克垂头丧气,返程的路上没了之前的热情。
周黎安不以为然,等到了城区就开车走人。
然而,到了晚上八点左右。
尼克又打来了电话。
还没接通,周黎安就笑了。
尼克道:“100万成了,明天就可以签约,但仅限明天,这是屋主的要求,这是我软磨硬泡下来的最终折扣,我为此损失了许多佣金,天呐……我后悔帮你了。”
“后悔?要不那就算了?”
“哦,不不不,我是说……我很荣幸,周,别欺负我了好吗?我想你已经看出来了,我只是一个新手。”
“明天见吧,下午两点。”
“太棒了,感谢你的慷慨,周,你是个好人。”
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周黎安有种与空气斗智斗勇的感觉。
可事实上一直到回到家关门的那一刻,他才彻底放松下来。
一背包的钞票倒在客厅茶几。
心火滚烫。
令他面红耳赤。
【亲,可以提前预存支付哟,系统交易可免税清查。】
周黎安动心了:“能分期支付?先让我使用正式版系统?”
【亲,你想多了。】
“你也想多了。”
刚到手的钱还没捂热乎,他能给系统上交了?
激活正式系统是当务之急,不过钱没存够以前,手上留点现金准没错,更何况他还有需要花钱的地方。
搬家。
现住的公寓楼隐私性太低,左邻右舍都是人。系统穿越进出,偶尔还要携带大量物资,例如前天搬运120kg盐乘坐电梯时,就被楼里的邻居狐疑的看了许久。
部族贸易结束,很快能带来大量现金。
存一部分留待系统激活,另一部分可以开始做一些准备了。
武器弹药,医疗物品,挖矿探测设备,柴油、发电机组,以及部族可能需要的物资。
提前做准备肯定没错。
当然,想要依赖穿越神降用现代物资发展北美,速度太慢,科技发展是需要时间的,就算穷极一生周黎安也很难见到火烧七国的‘世界名画’。
最终还是要看系统的黑科技能强大到什么程度。
在家休息片刻,平复了心情,周黎安便打给房产经纪预约看房子。
选定需求无外乎几点,便宜,隐私性高,独栋无邻户,如果能有一个较大的车库与仓库、地下室之类的就更好了。
方便他以后穿越神降,携带大批量器械与物资。
房产经纪对于客户的各种奇葩要求早就见怪不怪。
半个小时后回电话说,发了几份资料到周黎安的邮箱。
三个独栋别墅房龄超过50年,都在比较偏僻的社区,基本要求都符合,但他的目光落在了最后一个……
近郊小镇农场出售。
一百公顷土地,包括一座自然山林地,实际可使用面积只有25公顷,原本经营肉牛饲养。
仓库有了。
住所是三层别墅,建于1964年,不过五年前经过一次装修翻新;周遭两公里外才有其他住户,很偏僻,正符合自己的需求。
具体信息不多,大概只是房产经纪想要碰碰运气。
打包一口价108万刀。
这个价格足以吓退大多数人,即便是财富自由的成功人士也不会在俄勒冈购买农场,除非农场的整体素质过硬,自然环境优美。
但俄勒冈这片地气候属实不太好,10月份以后就是漫长的雨季,天气变冷就成了雪季,非城区住宅经常性的停电。
医院上班两年,雨雪季因为自然灾害受伤的患者不计其数。
图片上的近郊农场一片土黄色,没有美丽的花丛、绿地,只有山林地下一条浅浅的溪流,水甚至不是很清澈。
“啧,心动啊。”
周黎安喝了口水,放下杯子,拿起电话打给了房产经纪:“那家农场支持分期付款吗?首付比例是多少?”
算上昨天、今天收入的13万刀,周黎安的存款有19万不到20万的样子。
系统激活还要一百万呢。
一个农场又是一百万。
周黎安都觉得自己是疯了。
不过问问又不要钱,现在买不起,大不了等系统激活后再买,至多一个月,他有信心成为正儿八经的百万富翁。
房产经纪也没想到周黎安竟然看上了农场,顿时又热情不少:“首付比例要看银行信查积分,725以上可以做最低20%的首付,当然需要企业在职的收入来源证明……”
周黎安倒是不担心收入来源证明的相关收据。
美国办事效率差到离谱,他又没有提前递交辞职申请,完全可以打个时间差,拿到20%的首付合约。
就算后来发现他辞职了,但房贷合约达成,银行也拿他没办法。
百分之二十,他现在还是拿不出来。
除此外还有一点,“我是绿卡常住居民,不是公民。”
“哦,这样啊。”房产经纪有些迟疑,又说等等他查些资料,最后改了口:“如果是绿卡居民,最低只能做到30%的首付。”
周黎安并不意外,不是每一个国家都那么友善对待外国人的。
“屋主着急卖吗?”
房产经纪停顿一下道:“急倒是不急,但看上这家农场的人有很多,因为五年前翻新房屋,屋主投入许多,还在地下室添置了柴油机组发电机,避免雨雪季节停电的烦恼,基本就是拎包入住的情况。”
有很多人看中?你还发过来给我看?
骗鬼去吧。
周黎安笑道:“我最近没那么多钱,下个月可能会找你谈谈,当然前提是我没找到更好的房子,那就这样吧。”
房产经纪顿感无奈,任凭他好一通天花乱坠的吹嘘房产多么超值,可周黎安没钱就是没钱。
不过当他说可以带周黎安去实地看看时,他答应了。
“我随时有空。”
“那要不就现在?”
周黎安很想告诉他,朋友你太上头了,推销不是你这样玩的。
“可以。”
下楼开车出发,又在中介换乘了他的车子。
周黎安见到了一个叫尼克的年轻人,二十岁出头的样子,阳光灿烂,特别是黝黑脸庞衬托着一口白牙,非常晃眼。
这也就难怪业务不娴熟了。
一路上听着尼克介绍房产的优点,四十多分钟就抵达了农场,门口挂着‘待售’的牌子,牌子后的招牌写着‘胡德农场’。
“好重的味道。”下车后,周黎安揉了揉鼻子,是残留的牛粪味。
尼克不好意思道:“肉牛上周才拉走,还需要散散味,不过周,你买下农场是不打算继续养牛对吗?那就不会是你的烦恼,你可以将这片属于你的天地打造成自己想要的样子。”
我的天地可不在这儿。
两人先在仓库、牛棚看了看,又去了不远处山丘下,溪流中还隐约能看到初夏时节出来行动的小龙虾。
最后才拿钥匙进门。
屋主搬走不久,除了私人物品,老式家具都没有搬走,尼克说屋主是发财了,搬去新农场后,全套换新,周黎安买下拎包入住,实在太划算了。
屋子里生活氛围浓郁。
比他年纪还大二十岁的烤炉集成灶,八十年代风格的家具、沙发、窗帘,楼上的儿童房还留有不少可爱装饰。
“周,你结婚了吗?如果以后有了孩子,小孩子一定会喜欢这个地方的。”
不仅结婚了,我还离婚了。
孩子?
我孩子以后是要继承王位的,能住这破地方?
下楼,周黎安给他摊牌了:“尼克,说实话,这里我还比较满意,但就如我在电话里告知,我现在手头没有那么多钱,等下个月我们再谈,今天谢谢你的招待。”
尼克很急,他入职不久,很希望得到一单生意,年轻人充满了朝气和拼搏意志——
“周,不如这样,我跟屋主聊聊看,看看有没有折中的办法,但房价肯定不能再低了,你知道……这可是一百公顷的农场。”
“折中?”周黎安疑惑看着他。
尼克道:“例如,你真想买,可以先支付定金搬进来,然后我们签订购房合约,拟定合约履行日期,等下个月合约生效,我再帮你申请30%的首付,完成最终交易。”
周黎安笑了:“定金是多少?”
“五万……哦,不,三万怎么样?按照首付的百分之十收取。当然你要清楚,如果你违约,定金是不退还的,还要赔付一笔违约金。”
尼克期待的看着他。
周黎安点了点头,让尼克误以为这单生意成了,但事实上却是——
“100万最终成交价,我答应你的折中方案,不然就等下个月再谈。”
“哦,见鬼…我是说,这不太可能,这可是八万刀的差价。”
“那就下个月见,我认真的。”
尼克垂头丧气,返程的路上没了之前的热情。
周黎安不以为然,等到了城区就开车走人。
然而,到了晚上八点左右。
尼克又打来了电话。
还没接通,周黎安就笑了。
尼克道:“100万成了,明天就可以签约,但仅限明天,这是屋主的要求,这是我软磨硬泡下来的最终折扣,我为此损失了许多佣金,天呐……我后悔帮你了。”
“后悔?要不那就算了?”
“哦,不不不,我是说……我很荣幸,周,别欺负我了好吗?我想你已经看出来了,我只是一个新手。”
“明天见吧,下午两点。”
“太棒了,感谢你的慷慨,周,你是个好人。”
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