第四十四章、筹码提现
自从和叶雄拿了那套房子,佟青也一直在自己的客户当中默识有意向的客户。一发现有喜欢二期130平方的,就从侧面了解,是否有意向转换到16栋去。也有一些有意向的,一谈到有更名单位的,不是不相信就是要谈价钱,要不就是更名难。有位仇先生倒是非常相同户型的房子,而且他写他女儿的名字,她女儿的年龄又刚好和张先生相仿。
在电话里已经跟仇先生聊得差不多,今天他带老婆和女儿再过来看一下,OK的话也就确定了。
介绍完沙盘,带看完样板间,坐在洽谈区,佟青给他们三位倒茶。
佟青声音压低了一点说:“仇先生,情况就是这样,这套房子是关系户前期拿下来的,那时候一次性拿了5套,是留给亲戚朋友的,现在多出来一套,就想看看有没有哪位有缘人可以放给他,反正留着也没有什么用。就是跟我们现在二期的这个130的户型是一样的,在16栋,位置比现在的位置还要好,前边又没有遮挡,价格还比现在的便宜,你看。这个机会是真的很难得的,如果我有足够的钱我都想拿了它。”
“好是好,我也知道好,但他加的钱也多了一点吧,这才没多长时间呢!”
“哎,这个算人家的本事了,谁让人家是关系户呢是不是?我们不需要过多去关心别人的事,现在这个情况就摆在我们面前,房子总会涨价的吧,别人没有这个资源的,还不是买了现在的二期,位置又没有这个好,还贵。”
“行,那这样吧,你再跟你那个客户说一下,房子我们还是比较喜欢的,你看他能不能便宜点,大家都赚点就行了,你跟他说一下,让一点表示一下诚意嘛,我还有很多朋友要买房的,到时候我全部都介绍给小青你。”
“这个就先谢谢仇先生了,主要是你能买到便宜又称心如意的房子,以后介绍我到时候再给你办老带新,送物业管理费。”
“那就这样啊,你再帮我争取一下,我立马来下定好不好?”
“那好吧,那到时候可能需要你配合一下哦。”
“配合配合,一定配合。”
“我再讲清楚一点啊,你这房子是想写谁的名字呢?”佟青当然想他写女儿的名字啦,这样就可以直接弄结婚证就可以完事了。
“我写我女儿的名字。”
佟青真想说一句就是天助我也。
佟青安排他们看资料,急忙而兴奋地跑去跟叶雄商量,把仇先生的情况一五一十地跟叶雄说清楚。
叶雄当然默默地点头。
就这样,佟青也就把这套所谓的更名房子给更出去了。以个人的名义写了3万块钱的收据给仇先生。佟青不知道,她这一手操办,为日后落下了证据,让她陷入有口难辩之境。
收了定金之后,叶雄和佟青就开始着投机取巧的工作。
办好了结婚证,双方的户口本,身份证等相关关系证明。叶雄跟佟青说:“来,你拿着这个结婚证,到我们镇上的民政局里,以婚姻登记处为背景,拍张照片回来。”
“为什么呀?这不是有原件吗?”佟青不解地问。
“你傻呀,你这是什么原件?肯定给复印件啦,还要弄得模糊一点。”
“那宋经理要问怎么办?”
“你不会说他们的证件的落在老家了一时拿不过来呀?”
“哦。”佟青不禁叹,姜还是好的辣。
“你呀,在细节方面还得磨炼磨炼,什么都得想全面一点,做到万无一失,还得保全自己,别到最后败在了细节上。宋玲这是一个难关,如果宋玲那边过不了,那我们之前的所有努力都白废了,一定要一次性过,不过的话就爆光了,以后这套房子再提更名就难了,明白吗?只要宋玲一签名,下面走OA的事就没问题了,所以这一关只许成功不许失败。”
“是的师傅,小女子受教受教。”佟青也紧张起来。
“尽学这没用的,快去吧。”
佟青按叶雄的吩咐来到民政局,拍了几张结婚证的照片回来,并用打印机打印出来。两人一起研究了很多次才算是比较满意。
万事具备,只待东风,天时地利人和才能办成事,他们静待着好时机。
今天宋玲心情不错,佟青连同申请单一齐拿进了办公室,放在宋玲的桌面上。
“宋经理好,这是张先生的更名申请,他想把房子更名到她太太的名下。”佟青不单说话不自然,连手都有点抖,办这事,她还是不成熟。
宋玲笑着接过佟青的资料。
“原件呢?”宋玲问。
“原件呀,业主把证件的落在老家里了,一时拿不过来,这张照片是他们结婚的时候在民政局照的,你看看是否可以?”
宋玲把资料翻了几遍,发火说:“你这是什么关系证明,又没有原件,复印件这么模糊,你们想干什么?”宋玲把单据大力地甩在桌面上。办公室里所有的人都望了过来。
佟青被吓了一大跳,这事就这样被自己搞砸了?没想到宋玲真的会有这样的反应,现在怎么办好?之前担心的终究还是发生了,佟青一时忘了移动脚步。
“你回去,告诉业主,把原件给我拿过来才能更名,什么东西就更名更名,简直是胡闹。”
佟青惶恐地走出办公室,叶雄在门口已经听到里边发生的事。拉她进会议室商量对策。
“真TM倒霉,真是怕什么来什么,签个名不就好了吗?今天她是抽了哪根筋?”叶雄拍了一个响响的巴掌。
“是不是我把事情办砸啊。”佟青这个时候觉得很委屈。
“不关你的事,这事本来就不容易办,集团现在对这个把控还是很严的。”
“那现在怎么办?”
“再想想办法吧。”
两人又陷入了沉思。
“铃铃铃”佟青电话突然响了起来,是仇先生。
仇先生跟佟青说,不想写他女儿的名字了,要想自己的名字,怕影响女儿以后买房的贷款。
叶雄一听,真是雪上加箱,如果写仇先生的名字,就真的更不了名了,现在怎么办,这套房子下的名是姓张,他是姓仇的,年纪倒是像父子,但姓不同呀,这怎么搞?怎么才能拉上关系?
现在真的是进也不是,退也不是,怎么办?进?困难重重,退?眼看的肥肉都快到嘴了,又吐回去?好像也没有这样的道理。
“要不直接跟宋玲说吧,分她一份。”佟青说道。
“傻,跟她说,她会看上这一点点钱,到时候她把我们捅出去了,还立大功呢。”
“不行就退钱给仇先生得了。”
“急啥,再想想。”叶雄怒斥道。
“笃笃笃”有人敲门。
“谁?”佟青开声问。
“我,陆勇,我要用一下会议室。”
叶雄和佟青都整理了一下思绪,佟青把门打开。
“哟呵,一男一女呢?不知道的还以为你们在干嘛呢?”
“哈哈,我倒无所谓,你看人家小青这么漂亮会看上我这个糟老头?”叶雄调整速度比兔子还快,像什么事情都没有发生。刚刚都只是一场玩笑。
陆勇却把门锁了起来。
“兄弟,我来帮你来了。”
叶雄和佟青不禁打了个照面,不知道怎么回事。
“兄弟你说什么呢?我们两就在这聊个天,您老也想加入?”
“咱哥俩就不需要这样了。”陆勇说完,一把夺过佟青手上的资料,没得佟青反应过来就,“这事,可能我能帮上忙。”
显然,这事陆勇早就知道了。
所谓不怕贼偷就怕贼惦记,其实陆勇知道他们俩在这套房子的时候已经长期关注着,他就是要在最后插把手,最是要在最后分一杯羹,宋玲平时关注不了这么多事,不签更名单,那是因为陆勇已经跟她交待过的了。所以说,一般的平民绞尽脑汁,也玩不过掌握了关系的人。
叶雄已猜出一二,“那这事,依陆兄之见应该怎么做呢?”
“很简单,更名我来搞掂,三人平分。”陆勇信心满满地说,语气坚定,不容拒绝。
佟青说不上话,叶雄到目前为止,也没有说不的权利了,叶雄心里也知道,这样对他和佟青是最好的安排。
一切都很顺利,陆勇只拿了张申请单给宋玲签名,其他的资料他直接就交给小喜走OA系统了。当然他留意到,所有需要销售签名的地方,签的都是佟青,这个签名将给佟青带来祸害。
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在电话里已经跟仇先生聊得差不多,今天他带老婆和女儿再过来看一下,OK的话也就确定了。
介绍完沙盘,带看完样板间,坐在洽谈区,佟青给他们三位倒茶。
佟青声音压低了一点说:“仇先生,情况就是这样,这套房子是关系户前期拿下来的,那时候一次性拿了5套,是留给亲戚朋友的,现在多出来一套,就想看看有没有哪位有缘人可以放给他,反正留着也没有什么用。就是跟我们现在二期的这个130的户型是一样的,在16栋,位置比现在的位置还要好,前边又没有遮挡,价格还比现在的便宜,你看。这个机会是真的很难得的,如果我有足够的钱我都想拿了它。”
“好是好,我也知道好,但他加的钱也多了一点吧,这才没多长时间呢!”
“哎,这个算人家的本事了,谁让人家是关系户呢是不是?我们不需要过多去关心别人的事,现在这个情况就摆在我们面前,房子总会涨价的吧,别人没有这个资源的,还不是买了现在的二期,位置又没有这个好,还贵。”
“行,那这样吧,你再跟你那个客户说一下,房子我们还是比较喜欢的,你看他能不能便宜点,大家都赚点就行了,你跟他说一下,让一点表示一下诚意嘛,我还有很多朋友要买房的,到时候我全部都介绍给小青你。”
“这个就先谢谢仇先生了,主要是你能买到便宜又称心如意的房子,以后介绍我到时候再给你办老带新,送物业管理费。”
“那就这样啊,你再帮我争取一下,我立马来下定好不好?”
“那好吧,那到时候可能需要你配合一下哦。”
“配合配合,一定配合。”
“我再讲清楚一点啊,你这房子是想写谁的名字呢?”佟青当然想他写女儿的名字啦,这样就可以直接弄结婚证就可以完事了。
“我写我女儿的名字。”
佟青真想说一句就是天助我也。
佟青安排他们看资料,急忙而兴奋地跑去跟叶雄商量,把仇先生的情况一五一十地跟叶雄说清楚。
叶雄当然默默地点头。
就这样,佟青也就把这套所谓的更名房子给更出去了。以个人的名义写了3万块钱的收据给仇先生。佟青不知道,她这一手操办,为日后落下了证据,让她陷入有口难辩之境。
收了定金之后,叶雄和佟青就开始着投机取巧的工作。
办好了结婚证,双方的户口本,身份证等相关关系证明。叶雄跟佟青说:“来,你拿着这个结婚证,到我们镇上的民政局里,以婚姻登记处为背景,拍张照片回来。”
“为什么呀?这不是有原件吗?”佟青不解地问。
“你傻呀,你这是什么原件?肯定给复印件啦,还要弄得模糊一点。”
“那宋经理要问怎么办?”
“你不会说他们的证件的落在老家了一时拿不过来呀?”
“哦。”佟青不禁叹,姜还是好的辣。
“你呀,在细节方面还得磨炼磨炼,什么都得想全面一点,做到万无一失,还得保全自己,别到最后败在了细节上。宋玲这是一个难关,如果宋玲那边过不了,那我们之前的所有努力都白废了,一定要一次性过,不过的话就爆光了,以后这套房子再提更名就难了,明白吗?只要宋玲一签名,下面走OA的事就没问题了,所以这一关只许成功不许失败。”
“是的师傅,小女子受教受教。”佟青也紧张起来。
“尽学这没用的,快去吧。”
佟青按叶雄的吩咐来到民政局,拍了几张结婚证的照片回来,并用打印机打印出来。两人一起研究了很多次才算是比较满意。
万事具备,只待东风,天时地利人和才能办成事,他们静待着好时机。
今天宋玲心情不错,佟青连同申请单一齐拿进了办公室,放在宋玲的桌面上。
“宋经理好,这是张先生的更名申请,他想把房子更名到她太太的名下。”佟青不单说话不自然,连手都有点抖,办这事,她还是不成熟。
宋玲笑着接过佟青的资料。
“原件呢?”宋玲问。
“原件呀,业主把证件的落在老家里了,一时拿不过来,这张照片是他们结婚的时候在民政局照的,你看看是否可以?”
宋玲把资料翻了几遍,发火说:“你这是什么关系证明,又没有原件,复印件这么模糊,你们想干什么?”宋玲把单据大力地甩在桌面上。办公室里所有的人都望了过来。
佟青被吓了一大跳,这事就这样被自己搞砸了?没想到宋玲真的会有这样的反应,现在怎么办好?之前担心的终究还是发生了,佟青一时忘了移动脚步。
“你回去,告诉业主,把原件给我拿过来才能更名,什么东西就更名更名,简直是胡闹。”
佟青惶恐地走出办公室,叶雄在门口已经听到里边发生的事。拉她进会议室商量对策。
“真TM倒霉,真是怕什么来什么,签个名不就好了吗?今天她是抽了哪根筋?”叶雄拍了一个响响的巴掌。
“是不是我把事情办砸啊。”佟青这个时候觉得很委屈。
“不关你的事,这事本来就不容易办,集团现在对这个把控还是很严的。”
“那现在怎么办?”
“再想想办法吧。”
两人又陷入了沉思。
“铃铃铃”佟青电话突然响了起来,是仇先生。
仇先生跟佟青说,不想写他女儿的名字了,要想自己的名字,怕影响女儿以后买房的贷款。
叶雄一听,真是雪上加箱,如果写仇先生的名字,就真的更不了名了,现在怎么办,这套房子下的名是姓张,他是姓仇的,年纪倒是像父子,但姓不同呀,这怎么搞?怎么才能拉上关系?
现在真的是进也不是,退也不是,怎么办?进?困难重重,退?眼看的肥肉都快到嘴了,又吐回去?好像也没有这样的道理。
“要不直接跟宋玲说吧,分她一份。”佟青说道。
“傻,跟她说,她会看上这一点点钱,到时候她把我们捅出去了,还立大功呢。”
“不行就退钱给仇先生得了。”
“急啥,再想想。”叶雄怒斥道。
“笃笃笃”有人敲门。
“谁?”佟青开声问。
“我,陆勇,我要用一下会议室。”
叶雄和佟青都整理了一下思绪,佟青把门打开。
“哟呵,一男一女呢?不知道的还以为你们在干嘛呢?”
“哈哈,我倒无所谓,你看人家小青这么漂亮会看上我这个糟老头?”叶雄调整速度比兔子还快,像什么事情都没有发生。刚刚都只是一场玩笑。
陆勇却把门锁了起来。
“兄弟,我来帮你来了。”
叶雄和佟青不禁打了个照面,不知道怎么回事。
“兄弟你说什么呢?我们两就在这聊个天,您老也想加入?”
“咱哥俩就不需要这样了。”陆勇说完,一把夺过佟青手上的资料,没得佟青反应过来就,“这事,可能我能帮上忙。”
显然,这事陆勇早就知道了。
所谓不怕贼偷就怕贼惦记,其实陆勇知道他们俩在这套房子的时候已经长期关注着,他就是要在最后插把手,最是要在最后分一杯羹,宋玲平时关注不了这么多事,不签更名单,那是因为陆勇已经跟她交待过的了。所以说,一般的平民绞尽脑汁,也玩不过掌握了关系的人。
叶雄已猜出一二,“那这事,依陆兄之见应该怎么做呢?”
“很简单,更名我来搞掂,三人平分。”陆勇信心满满地说,语气坚定,不容拒绝。
佟青说不上话,叶雄到目前为止,也没有说不的权利了,叶雄心里也知道,这样对他和佟青是最好的安排。
一切都很顺利,陆勇只拿了张申请单给宋玲签名,其他的资料他直接就交给小喜走OA系统了。当然他留意到,所有需要销售签名的地方,签的都是佟青,这个签名将给佟青带来祸害。
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