354【投资地产】
艾佛西斯小镇,跃马旅社。
房间中,叶劲同赵雅芷一同喝着咖啡。
“劲哥,我看报纸上说,你投资的《洛奇》大卖?”赵雅芷笑着问道,“真要恭喜你呀。”
“同喜,同喜。”叶劲笑道,“那部电影的确卖了不少钱,应该能让我大赚一笔的。”
“那真是太好了。”赵雅芷一听,也替叶劲感到开心道。
“是啊,钱越多,越有利于我事业的发展。”叶劲笑道。
重活一回,他可不满足于只做个千万富豪,那也未免太没追求了。
他梦想的是,起码做个像比尔·盖茨、巴菲特、马雲那样的超级有钱人。咳嗽一声,全世界都感冒,那才不枉重活一世。
而要想达到那个目标,一是机遇,二是本钱。
机遇他并不缺,他虽然不是经济学家,不是投资奇才,但也知道一些投资机遇。
比如计算机、互联网、移动通讯、智能设备、电子游戏、电子商务,还有房地产等等。只要抓住这些机遇,那想不发达都难。
不是有那么句话么,站在风口上,连头猪都飞得起来。叶劲不信那么多风口,还不能让他扶摇直上九万里。
而本钱自然是多多益善。不然的话,就算找到风口,没有本钱也飞不起来。
就像房地产,叶劲明知道未来三四十年房地产大旺。但如果没钱投资,囤不下房源,那房价涨多少倍跟叶劲都没关系。
所以机遇、本钱两者必须全部齐备,缺一不可。
叶劲现在已经有两千多万美元,够他用好一阵的了。
“嗯。”听他这么说,赵雅芷笑着点了点头。
人都说【奋斗的男人最有魅力】,叶劲的事业越做越大,越做越红火,她都替他高兴,感觉没有跟错人。
“可惜,我都帮不上你的忙。”她又不无遗憾的道。
林清霞好歹还成了歌星,还跟他一起拍戏呢。而她只留在香江那边,什么忙都帮不上,这让她很是内疚,也很是惶恐。
“也别那么说,去年你不也拍了两部电影么,还是挺卖座的啊。”叶劲笑道。
去年赵雅芷跟洪金寳合作了《肥龙过江》,又跟成龍合作了《一招半式闯江湖》,两部电影还是挺卖座的。
“那又怎么样呢,估计还没有林小姐一首歌赚得多。”赵雅芷神色黯然道。
她可是听说,林清霞的歌曲很畅销,连香江的舞厅都开始放她的歌曲。据说,她的歌曲比徐晓凤、仙杜拉的唱片还热销。
相比起来,《肥龙过江》、《一招半式闯江湖》都只是小卖而已,票房在两百万港币上下起伏,并不算大卖。
“千万别这么说。”叶劲见状,连忙安慰道,“这样吧,我教给你一项任务吧。”
“什么任务?”赵雅芷一听,好奇地问道。
“你也知道,我现在赚了点钱。但这笔钱放在银行生利息,显然是不符合最大利益的,所以我想把它取出来投资。”叶劲笑道。
“投资,好啊,不过我能帮上你什么忙呢,我也不懂得做生意呀。”赵雅芷疑惑的道。她中学毕业之后就做空姐,之后又入行做了演员,这两件工作跟【投资】没有一点关系。
“我知道,我也不让你做什么大生意,你只需要帮我选房源就好。”叶劲笑道,“我看好香江房地产市场,我准备投资一千五百万美元买房。”
“一千五百万美元?!”赵雅芷一听,吓了一大跳。
一千五百万美元,按当时的汇率,约等于一亿两千万港币。这么大笔钱,她简直难以想象。
要知道,她虽然凭《半斤八两》、《肥龙过江》、《一招半式闯江湖》等电影稍有名气,也赚了一点钱,但也不过才三十几万港币而已。一亿两千万港币,她得拍多少电影才能够赚得回来?!
“劲哥,你干嘛花那么多钱买房啊?”她随即问道,“万一赔了,岂不完了?”
香江的楼市并非始终是上涨的,期间也有大幅波动的时候。比如七三年的股灾,七四年的石油危机,两大灾难之下,香江楼市就一度跌到了谷底。
到现在,虽然开始复苏,各大地产公司相继推出楼盘,但买房者却是观望更多,真正买房的少之又少。
这一点,从街上那些地产中介就能看出端倪。
房市大热的时候,地产中介坐在店里都不愁没客人上门;房市低迷的时候,地产中介则要跑到街心拉人。就连她都被他们拉了好几次呢,因此她对叶劲投资的一亿多港币买楼,很是担心。
这些可都是他辛苦赚来的,万一赔了,可不是小事。
“这你放心好了。”叶劲笑道,“据我观察,香江的楼市未来会大涨的。你不用担心,只管买就是了。
你帮我找那些地段好的房子和商铺,汇总它们的资料,什么地段,什么价位,同地段的房价多高等等,然后把资料邮寄给我。等我看完之后,再决定买还是不买。”
“好吧。”赵雅芷点了点头,“劲哥,香江的房子真的会大涨么?”
“那是自然。你不想想,香江有多少人,又有多少房子。多少人是睡铛房、睡笼屋、睡贫民窟……”叶劲点点头,“他们难道不想住大房子么?有这些人在,房价就就算跌也会有人抄底的。”
“嗯,有道理。”赵雅芷一听,点了点头。
据她所知,香江很多人都睡铛房、笼屋、贫民窟,像钻石山上搭屋居住的穷人,没有十万也有五万。
他们自然也不想住在贫民窟里,如果有机会的话,他们肯定愿意搬进大房子。因此有他们在,房价还真不可能跌到谷底。
“所以你如果有钱的话,也抓紧时间买房吧。”叶劲笑着指点道,“你可以多买几间大房子,你付首付,我来帮你还贷款。”
凭他的资金,可以直接买几套房子给她。不过那样就没意思了,帮忙还贷款,才能让她绑在自己身边。
“不用了,我自己的钱就买房子的。”赵雅芷一听,羞涩的摆摆手道。
她现在手上有三十多万港币。半山别墅买不到,但要买千尺豪宅,还是挺容易的。
“傻瓜,趁现在房价还算便宜,多买几栋。将来拿去收租也赚钱呢。”叶劲笑着指点道,“何况,房贷能有几个钱,你还跟我客气什么。”
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房间中,叶劲同赵雅芷一同喝着咖啡。
“劲哥,我看报纸上说,你投资的《洛奇》大卖?”赵雅芷笑着问道,“真要恭喜你呀。”
“同喜,同喜。”叶劲笑道,“那部电影的确卖了不少钱,应该能让我大赚一笔的。”
“那真是太好了。”赵雅芷一听,也替叶劲感到开心道。
“是啊,钱越多,越有利于我事业的发展。”叶劲笑道。
重活一回,他可不满足于只做个千万富豪,那也未免太没追求了。
他梦想的是,起码做个像比尔·盖茨、巴菲特、马雲那样的超级有钱人。咳嗽一声,全世界都感冒,那才不枉重活一世。
而要想达到那个目标,一是机遇,二是本钱。
机遇他并不缺,他虽然不是经济学家,不是投资奇才,但也知道一些投资机遇。
比如计算机、互联网、移动通讯、智能设备、电子游戏、电子商务,还有房地产等等。只要抓住这些机遇,那想不发达都难。
不是有那么句话么,站在风口上,连头猪都飞得起来。叶劲不信那么多风口,还不能让他扶摇直上九万里。
而本钱自然是多多益善。不然的话,就算找到风口,没有本钱也飞不起来。
就像房地产,叶劲明知道未来三四十年房地产大旺。但如果没钱投资,囤不下房源,那房价涨多少倍跟叶劲都没关系。
所以机遇、本钱两者必须全部齐备,缺一不可。
叶劲现在已经有两千多万美元,够他用好一阵的了。
“嗯。”听他这么说,赵雅芷笑着点了点头。
人都说【奋斗的男人最有魅力】,叶劲的事业越做越大,越做越红火,她都替他高兴,感觉没有跟错人。
“可惜,我都帮不上你的忙。”她又不无遗憾的道。
林清霞好歹还成了歌星,还跟他一起拍戏呢。而她只留在香江那边,什么忙都帮不上,这让她很是内疚,也很是惶恐。
“也别那么说,去年你不也拍了两部电影么,还是挺卖座的啊。”叶劲笑道。
去年赵雅芷跟洪金寳合作了《肥龙过江》,又跟成龍合作了《一招半式闯江湖》,两部电影还是挺卖座的。
“那又怎么样呢,估计还没有林小姐一首歌赚得多。”赵雅芷神色黯然道。
她可是听说,林清霞的歌曲很畅销,连香江的舞厅都开始放她的歌曲。据说,她的歌曲比徐晓凤、仙杜拉的唱片还热销。
相比起来,《肥龙过江》、《一招半式闯江湖》都只是小卖而已,票房在两百万港币上下起伏,并不算大卖。
“千万别这么说。”叶劲见状,连忙安慰道,“这样吧,我教给你一项任务吧。”
“什么任务?”赵雅芷一听,好奇地问道。
“你也知道,我现在赚了点钱。但这笔钱放在银行生利息,显然是不符合最大利益的,所以我想把它取出来投资。”叶劲笑道。
“投资,好啊,不过我能帮上你什么忙呢,我也不懂得做生意呀。”赵雅芷疑惑的道。她中学毕业之后就做空姐,之后又入行做了演员,这两件工作跟【投资】没有一点关系。
“我知道,我也不让你做什么大生意,你只需要帮我选房源就好。”叶劲笑道,“我看好香江房地产市场,我准备投资一千五百万美元买房。”
“一千五百万美元?!”赵雅芷一听,吓了一大跳。
一千五百万美元,按当时的汇率,约等于一亿两千万港币。这么大笔钱,她简直难以想象。
要知道,她虽然凭《半斤八两》、《肥龙过江》、《一招半式闯江湖》等电影稍有名气,也赚了一点钱,但也不过才三十几万港币而已。一亿两千万港币,她得拍多少电影才能够赚得回来?!
“劲哥,你干嘛花那么多钱买房啊?”她随即问道,“万一赔了,岂不完了?”
香江的楼市并非始终是上涨的,期间也有大幅波动的时候。比如七三年的股灾,七四年的石油危机,两大灾难之下,香江楼市就一度跌到了谷底。
到现在,虽然开始复苏,各大地产公司相继推出楼盘,但买房者却是观望更多,真正买房的少之又少。
这一点,从街上那些地产中介就能看出端倪。
房市大热的时候,地产中介坐在店里都不愁没客人上门;房市低迷的时候,地产中介则要跑到街心拉人。就连她都被他们拉了好几次呢,因此她对叶劲投资的一亿多港币买楼,很是担心。
这些可都是他辛苦赚来的,万一赔了,可不是小事。
“这你放心好了。”叶劲笑道,“据我观察,香江的楼市未来会大涨的。你不用担心,只管买就是了。
你帮我找那些地段好的房子和商铺,汇总它们的资料,什么地段,什么价位,同地段的房价多高等等,然后把资料邮寄给我。等我看完之后,再决定买还是不买。”
“好吧。”赵雅芷点了点头,“劲哥,香江的房子真的会大涨么?”
“那是自然。你不想想,香江有多少人,又有多少房子。多少人是睡铛房、睡笼屋、睡贫民窟……”叶劲点点头,“他们难道不想住大房子么?有这些人在,房价就就算跌也会有人抄底的。”
“嗯,有道理。”赵雅芷一听,点了点头。
据她所知,香江很多人都睡铛房、笼屋、贫民窟,像钻石山上搭屋居住的穷人,没有十万也有五万。
他们自然也不想住在贫民窟里,如果有机会的话,他们肯定愿意搬进大房子。因此有他们在,房价还真不可能跌到谷底。
“所以你如果有钱的话,也抓紧时间买房吧。”叶劲笑着指点道,“你可以多买几间大房子,你付首付,我来帮你还贷款。”
凭他的资金,可以直接买几套房子给她。不过那样就没意思了,帮忙还贷款,才能让她绑在自己身边。
“不用了,我自己的钱就买房子的。”赵雅芷一听,羞涩的摆摆手道。
她现在手上有三十多万港币。半山别墅买不到,但要买千尺豪宅,还是挺容易的。
“傻瓜,趁现在房价还算便宜,多买几栋。将来拿去收租也赚钱呢。”叶劲笑着指点道,“何况,房贷能有几个钱,你还跟我客气什么。”
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