534【陈松清】
见过李超人之后,叶劲又约罗康睿打球。
“叶先生,谢谢您百忙之中赶回来。”罗康睿感激不尽道。
前两天打电话时,刚说想请叶劲回来帮忙宣传。没想到两天之后,人家就真的返回香江来了。
如此捧场,实在难得。
“不必客气。这也是我的生意嘛,帮忙是应该的。”叶劲笑道,“对了,那块地规划的怎么样,什么时候正式开盘预售?”
“那块土地已经规划好了,准备建四座住宅楼,每栋楼高一百六十米,共五十层。每层楼八个单元,单元面积在八百尺到四百尺之间……”罗康睿简单介绍道。
“四百尺?!那也就一室一厅呀。”叶劲一听,惊讶的道。
“是呀,这种小户型是专为新婚夫妻或单身青年准备的。”罗康睿点点头道,“虽然面积小了一点,但价格却也低得多,所以对他们而言,还是很有吸引力的。”
叶劲听罢,感慨不已。
他在比弗利山的豪宅占地六英亩,足足二十余万平尺。单是浴室就有八百平尺,比普通人住得房子还大。
相比起来,普通民众连四百平尺的房子,购买起来都费劲。被迫要住在更狭窄,更逼仄,更简陋的唐楼、铛房、笼屋……
同样是人,相差何止百倍、千倍。
……
就在这时,就听有人高声笑道,“难怪今天一出门,就听到喜鹊在叫,原来今天该着得遇贵人。”
叶劲扭回头一看,就见之前的球友钟正河,带着一位五短身材,但目光犀利的男子,走了过来。
钟正河是钟氏家族的少东,他和罗康睿一样,曾经也想拉到叶劲的投资。不过叶劲觉得他为人太油滑,所以最终也没有跟他合作,不过倒也没有真正撕破脸。
“钟先生,好久不见,你也来打球呀!”叶劲笑着招呼道。
“是呀,叶先生,今天陪朋友过来试试手气。”钟正河笑道,“我来跟您介绍一下,这位是从大马来得富商陈松清先生。陈先生,这位就是大名鼎鼎,名冠全球的大明星、大富豪叶劲叶先生了。”
“叶先生,您好,早就听说过您的大名,如雷贯耳,今日终于见到真佛了。”陈松清咧嘴笑道。
“陈先生您好,幸会幸会。”叶劲笑着和他握了握手。
“叶先生,相请不如偶遇,不如咱们一起吧?”钟正河又笑着邀请道。
“一起?!”叶劲犹豫片刻,随后点了点头,“好吧,那就一起玩玩吧。”
他打球也是希望多认识些朋友,而且他也听说,南洋一带华人富商多如牛毛。像亚洲糖王郭鹤哖、印尼首富林少良、烟草大王陈咏栽、酒业大王苏旭鸣、饲料大王谢國珉等等,资产都不比香江的华商少。
而陈松清的大名,他虽然没听过,不过在一起打打球,接触接触也没关系。
……
“叶先生,这位陈先生可是大马的大富商,背景相当深厚。”一边打球,钟正河一边笑着说道。
“噢,真的?!”叶劲好奇的道,“那他究竟是什么来历,什么背景?”
“这就不好说了,我听说,他跟大马官方关系密切。”钟正河一副讳莫如深的样子道。
叶劲点了点头。
香江作为东方之珠,中西方交汇之地,一向都是鱼龙混杂,风云激荡之地。
这里有华尔街的投机者,有金融街的冒险家,有老千骗子的皮包公司,也有高官显宦的白手套……陈松清或许就是其中之一。
“那他是做什么生意的呢?”叶劲又好奇地问道。
“主要是做地产生意。”钟正河介绍道,“他的资金相当多,据说足有几十亿港币。”
“哇,那可真了不起了。”叶劲一听,惊讶的道。
几十亿港币,在当时而言,绝对算得上天文数字。即便李超人身家也不过十亿而已,如此看来,这位陈先生的来头还真不小。
“叶先生,您现在有什么项目,不妨跟他合作一下呀。”钟正河又笑道。
“哎,我那一点小生意,投资不过几千万港币,小打小闹而已,怎么好意思惊扰陈先生。”叶劲摆摆手笑道。
他的那些生意基本都是稳赚的,而且暂时也并不缺少资金,犯不着让别人进来搅和,分走一杯羹。
“哎,此言差矣。有了陈先生投资,几千万的生意,就可变成几亿、几十亿的生意,那赚得不就更多了。”钟正河笑道。
叶劲点点头,知道他说得有道理。
众人拾柴火焰高,大家一起把蛋糕做大,共同发财,的确是商场常见的模式。
不过,话说回来,要想合作,首先得知根知底,得知道对方靠谱才是。否则,万一合作方是骗子、是猪队友,那么不仅不会发财,反而会有赔钱的危险。
在叶劲看来,钟正河这个人就不太靠谱,他介绍来的陈松清自然值得怀疑。何况,陈松清一副神秘兮兮的样子,不显山不露水,不知根脚,更让人摸不透他,也为合作徒添一层疑云。
因此,对于和他合作,叶劲暂时不考虑。
“好啊,那我考虑考虑。”叶劲笑道。
“这就对了,叶先生,有钱一起赚,有财一起发嘛。”钟正河笑道,“听说您最近正在屯门开发房地产,需不需要资金,用不用帮忙……”
“哎,只是个小项目而已,暂时不需要。”叶劲笑道,“等将来我搞个大买卖,咱们再一起合作。”
“好吧。”钟正河略显失望的点点头。
“其实……”就在这时,陈松清忽然扬声说道,“我不太喜欢开发房产来卖,那样赚钱未免也太慢了。我倒觉得不如炒买炒卖商业大厦,左手进,右手出,一颠一倒就能够赚不少钱。”
像叶劲这种开发房地产来卖,一个项目搞一两年是很正常的事。期间牵扯的心血、精力,可以说是相当之大。
而炒商业大厦就容易多了,左手买,右手卖,只要瞅准机会,的确是能够赚钱的。省时、省心、省力。
不过炒卖商业大厦,无论投资还是风险,都要比开发房地产要高得多。毕竟一栋商业大厦,没有几亿基本拿不下来。
而买下之后再往外卖,同样也不是一件容易事。万一找不到合适的买家,那也有砸手里的可能性,不如开发房地产,脚踏实地来得稳健。
叶劲听他这么说,顿时感觉陈松清此人十分危险。
他的投资策略就像賭徒一样。炒买炒卖商业大厦,看似是经营房地产,其实跟超卖股票没什么区别,风险性是极高的。
而正经的商人,绝不会像他这样冒险。好像李超人也买楼,但他买楼不为炒卖,而是为了出租赚钱。看似回本慢,但每年都有稳定的收益,每年都能贡献大笔现金流,对公司来说是极好的投资。
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“叶先生,谢谢您百忙之中赶回来。”罗康睿感激不尽道。
前两天打电话时,刚说想请叶劲回来帮忙宣传。没想到两天之后,人家就真的返回香江来了。
如此捧场,实在难得。
“不必客气。这也是我的生意嘛,帮忙是应该的。”叶劲笑道,“对了,那块地规划的怎么样,什么时候正式开盘预售?”
“那块土地已经规划好了,准备建四座住宅楼,每栋楼高一百六十米,共五十层。每层楼八个单元,单元面积在八百尺到四百尺之间……”罗康睿简单介绍道。
“四百尺?!那也就一室一厅呀。”叶劲一听,惊讶的道。
“是呀,这种小户型是专为新婚夫妻或单身青年准备的。”罗康睿点点头道,“虽然面积小了一点,但价格却也低得多,所以对他们而言,还是很有吸引力的。”
叶劲听罢,感慨不已。
他在比弗利山的豪宅占地六英亩,足足二十余万平尺。单是浴室就有八百平尺,比普通人住得房子还大。
相比起来,普通民众连四百平尺的房子,购买起来都费劲。被迫要住在更狭窄,更逼仄,更简陋的唐楼、铛房、笼屋……
同样是人,相差何止百倍、千倍。
……
就在这时,就听有人高声笑道,“难怪今天一出门,就听到喜鹊在叫,原来今天该着得遇贵人。”
叶劲扭回头一看,就见之前的球友钟正河,带着一位五短身材,但目光犀利的男子,走了过来。
钟正河是钟氏家族的少东,他和罗康睿一样,曾经也想拉到叶劲的投资。不过叶劲觉得他为人太油滑,所以最终也没有跟他合作,不过倒也没有真正撕破脸。
“钟先生,好久不见,你也来打球呀!”叶劲笑着招呼道。
“是呀,叶先生,今天陪朋友过来试试手气。”钟正河笑道,“我来跟您介绍一下,这位是从大马来得富商陈松清先生。陈先生,这位就是大名鼎鼎,名冠全球的大明星、大富豪叶劲叶先生了。”
“叶先生,您好,早就听说过您的大名,如雷贯耳,今日终于见到真佛了。”陈松清咧嘴笑道。
“陈先生您好,幸会幸会。”叶劲笑着和他握了握手。
“叶先生,相请不如偶遇,不如咱们一起吧?”钟正河又笑着邀请道。
“一起?!”叶劲犹豫片刻,随后点了点头,“好吧,那就一起玩玩吧。”
他打球也是希望多认识些朋友,而且他也听说,南洋一带华人富商多如牛毛。像亚洲糖王郭鹤哖、印尼首富林少良、烟草大王陈咏栽、酒业大王苏旭鸣、饲料大王谢國珉等等,资产都不比香江的华商少。
而陈松清的大名,他虽然没听过,不过在一起打打球,接触接触也没关系。
……
“叶先生,这位陈先生可是大马的大富商,背景相当深厚。”一边打球,钟正河一边笑着说道。
“噢,真的?!”叶劲好奇的道,“那他究竟是什么来历,什么背景?”
“这就不好说了,我听说,他跟大马官方关系密切。”钟正河一副讳莫如深的样子道。
叶劲点了点头。
香江作为东方之珠,中西方交汇之地,一向都是鱼龙混杂,风云激荡之地。
这里有华尔街的投机者,有金融街的冒险家,有老千骗子的皮包公司,也有高官显宦的白手套……陈松清或许就是其中之一。
“那他是做什么生意的呢?”叶劲又好奇地问道。
“主要是做地产生意。”钟正河介绍道,“他的资金相当多,据说足有几十亿港币。”
“哇,那可真了不起了。”叶劲一听,惊讶的道。
几十亿港币,在当时而言,绝对算得上天文数字。即便李超人身家也不过十亿而已,如此看来,这位陈先生的来头还真不小。
“叶先生,您现在有什么项目,不妨跟他合作一下呀。”钟正河又笑道。
“哎,我那一点小生意,投资不过几千万港币,小打小闹而已,怎么好意思惊扰陈先生。”叶劲摆摆手笑道。
他的那些生意基本都是稳赚的,而且暂时也并不缺少资金,犯不着让别人进来搅和,分走一杯羹。
“哎,此言差矣。有了陈先生投资,几千万的生意,就可变成几亿、几十亿的生意,那赚得不就更多了。”钟正河笑道。
叶劲点点头,知道他说得有道理。
众人拾柴火焰高,大家一起把蛋糕做大,共同发财,的确是商场常见的模式。
不过,话说回来,要想合作,首先得知根知底,得知道对方靠谱才是。否则,万一合作方是骗子、是猪队友,那么不仅不会发财,反而会有赔钱的危险。
在叶劲看来,钟正河这个人就不太靠谱,他介绍来的陈松清自然值得怀疑。何况,陈松清一副神秘兮兮的样子,不显山不露水,不知根脚,更让人摸不透他,也为合作徒添一层疑云。
因此,对于和他合作,叶劲暂时不考虑。
“好啊,那我考虑考虑。”叶劲笑道。
“这就对了,叶先生,有钱一起赚,有财一起发嘛。”钟正河笑道,“听说您最近正在屯门开发房地产,需不需要资金,用不用帮忙……”
“哎,只是个小项目而已,暂时不需要。”叶劲笑道,“等将来我搞个大买卖,咱们再一起合作。”
“好吧。”钟正河略显失望的点点头。
“其实……”就在这时,陈松清忽然扬声说道,“我不太喜欢开发房产来卖,那样赚钱未免也太慢了。我倒觉得不如炒买炒卖商业大厦,左手进,右手出,一颠一倒就能够赚不少钱。”
像叶劲这种开发房地产来卖,一个项目搞一两年是很正常的事。期间牵扯的心血、精力,可以说是相当之大。
而炒商业大厦就容易多了,左手买,右手卖,只要瞅准机会,的确是能够赚钱的。省时、省心、省力。
不过炒卖商业大厦,无论投资还是风险,都要比开发房地产要高得多。毕竟一栋商业大厦,没有几亿基本拿不下来。
而买下之后再往外卖,同样也不是一件容易事。万一找不到合适的买家,那也有砸手里的可能性,不如开发房地产,脚踏实地来得稳健。
叶劲听他这么说,顿时感觉陈松清此人十分危险。
他的投资策略就像賭徒一样。炒买炒卖商业大厦,看似是经营房地产,其实跟超卖股票没什么区别,风险性是极高的。
而正经的商人,绝不会像他这样冒险。好像李超人也买楼,但他买楼不为炒卖,而是为了出租赚钱。看似回本慢,但每年都有稳定的收益,每年都能贡献大笔现金流,对公司来说是极好的投资。
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