600【露馅】
九月中旬,波姬小丝返回好莱坞,随后将自己的剧本版权注册,并委托自己的经纪人代为推销。
因为有着叶劲的背书,所以她的这部名为《新生报到》的剧本,吸引了好莱坞不少制片商的注意,其中不乏好莱坞六大巨头。
而各位制片商看完剧本之后,都认为波姬小丝的剧本中规中矩,还是比较不错的。
如果能有一位擅长拍校园题材的导演,再加上一位富有票房号召力的女星,应该能取得不错的票房。
因此,他们纷纷点头,愿意购入这部剧本。
波姬小丝经过考虑之后,决定和迪士尼合作,共同拍摄《新生报到》这部电影。
为此,她不仅将获得两万美元的剧本酬劳,而且还可以主演这部电影,并获得十五万美元的片酬。
至于她在学校的学业,根本不必担心。
亚美利加的各所大学,都有相当一部分名额,是特供那些达官贵人、名流士绅的子弟,以及像波姬小丝这样的明星的。
因为达官贵人、名流绅士,可以为学校带来大量的赞助。而像波姬小丝这样的明星,则可以为学校带来更多关注。
就好像《绯闻女孩》中的瑟琳娜,因为她是经常出现在杂志上的itgirl,备受媒体的关注。
因此虽然她在中学的时候,基本上就是个学渣,天天派对约会,但依然能上耶鲁、布朗这样的名校。
所以波姬小丝拍戏,并不会荒废学业,她一旦凭借《新生报到》成名,亚美利加各所名校,都会争相邀请她就读的。
……
而进入到十月份,罗康睿以九亿六千万港币的价格,收购了位于中环的金宝大厦。
金宝大厦位于中环遮打道,是由万安地产于一九六九年兴建的,总共四十八层,地下负两层为停车场,地上四层为超级市场,其余四十四层为写字楼。
它的总面积为七十八万平尺,共有三百二十二个单位,年租金在一千六百万港币左右,是一栋非常不错的甲级写字楼。
在收购的过程中,叶劲出面,帮同心地产贷款七亿港币。不然的话,以同心地产的资金量,根本买不起金宝大厦。
同心地产以九亿六千万港币价格收购金宝大厦的消息,被媒体报道之后,迅速在香江引起了一片轰动。
一方面,九亿六千万港币,在当时的香江,绝对算得上是一笔巨款。这样的大额交易,自然值得关注。
另一方面,同心地产原本体量颇小,在香江众地产公司中,只能算得上是小字辈。
但如今,这家地产公司却以蛇吞象的气派,将市值近十亿港币的金宝大厦一口吞下,真可谓是后生可畏,初生牛犊不怕虎!
而在交易完成之后,同心地产虽然多了一大笔负债,但同时也获得了金宝大厦这只肥母鸡,利远大于弊。
因此使得它的股价打着滚儿的往上翻,三天之内,就翻了近三倍,成为市值近十五亿港币的地产小巨头。
因为罗康睿是地产大亨,鹰君地产罗鹰士的公子,他在地产界取得的成就,虽然还不如他的父亲,但是也颇有些才干。
所以媒体也都不吝惜溢美之词,称他为[雏凤清于老凤声],一时间,风光无两。
而同心地产收购金宝大厦的这笔交易,因为与佳宁集团收购金门大厦只相隔两个月,大厦的位置,收购的金额也如此相近,所以也很难不被放在一起比较。
而一比较,大家就都看出一些不妥来。
金宝大厦比金门大厦更高,实用面积更多,而且年租金收益更高。
但金宝大厦的收购价,只有九亿六千万港币。而金门大厦的收购价,却比金宝大厦还高出三千八百万港币。
到了现在,就算是傻子也能看得出来,陈松清收购金门大厦,多花了好多的冤枉钱。
“一笔买卖就多花了四千万港币,他哪算得上是一个聪明的商人,根本就是一个冤大头么!“
“这样做亏本的买卖,就算他背景再深厚,金山银山也赔进去了。“
“我还是把我的钱收回来吧,不然的话,佳宁早晚会被他赔干净的。“
民众议论纷纷道,一时间,佳宁集团股价波动的十分厉害。
之前人们愿意购入佳宁集团的股价,是觉得陈松清背景深厚,资本雄厚,所以能把佳宁集团发展壮大。
但现在看来,他根本就是个冤大头、败家仔。别人十元钱能买到的东西,他花十五元还买个残次品。
这样子做买卖,背景再深厚,资本再雄厚,还是不够赔的,所以都开始对他丧失信心。
……
就在此时,之前跟佳宁集团竞购金门大厦的地产公司也落井下石,向媒体爆料,称陈松清赔得不只是三千八百万港币,而是两亿三千八百万港币。
因为置地集团当时出售金门大厦,价格只要比七亿一千万港币高就可以,行内估算的收购价为七亿五千万港币左右。
但陈松清却一口价叫到了九亿九千八百万港币,整整比估算的价格高出两亿多,可以说是相当凯子了!
媒体将这一消息报道之后,佳宁集团的小股东们更不满了。
原本只需花七亿六千万港币就能买下的金门大厦,陈松清却花了九亿就千八百万港币,硬生生多出了两亿三千八百万港币。
而这两亿三千八百万港币,是佳宁集团全部股东的心血。
陈松清的一个失误,就给他们造成了这么大的损失,这可怎么得了。
因此,在报道出炉之后,佳宁集团的股东分分退股,以免再被陈松清这个冤大头坑。
这也使得佳宁集团的股价迅速滑落,从之前的每股二十四元,很快就跌到了十二元以下,暴跌了一半。
当初它股价爬得有多快,现在摔得就有多惨!
“哈,你个骗子,现在现出原形了吧。“罗康睿见到佳宁股价暴跌,不禁拍手称快。
他知道陈松清是个大老千,借股市来收割民众的血汗钱,所以现在民众醒悟,纷纷抛售股票,避免自己被收割,是个天大的好事情。
只可惜的是,当初没有乘机做空佳宁。不然的话,大大的赚上一笔了。
不过现在这个结果,也已经算是好的了,起码普通民众减少了损失。
只不过,还没等罗康睿高兴完,佳宁集团突然发布公告,宣称百顺集团将以十一亿四千万港币,收购金门大厦大部分物业的产权。
这则公告一出炉,顿时引起一片哗然。
之前,陈松清九亿九千八百万港币收购金门大厦,已经是吃了大亏。
没想到现在还有比他更傻的,居然要花十一亿港币来替他接盘,这可真是天外有天,人外有人。
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因为有着叶劲的背书,所以她的这部名为《新生报到》的剧本,吸引了好莱坞不少制片商的注意,其中不乏好莱坞六大巨头。
而各位制片商看完剧本之后,都认为波姬小丝的剧本中规中矩,还是比较不错的。
如果能有一位擅长拍校园题材的导演,再加上一位富有票房号召力的女星,应该能取得不错的票房。
因此,他们纷纷点头,愿意购入这部剧本。
波姬小丝经过考虑之后,决定和迪士尼合作,共同拍摄《新生报到》这部电影。
为此,她不仅将获得两万美元的剧本酬劳,而且还可以主演这部电影,并获得十五万美元的片酬。
至于她在学校的学业,根本不必担心。
亚美利加的各所大学,都有相当一部分名额,是特供那些达官贵人、名流士绅的子弟,以及像波姬小丝这样的明星的。
因为达官贵人、名流绅士,可以为学校带来大量的赞助。而像波姬小丝这样的明星,则可以为学校带来更多关注。
就好像《绯闻女孩》中的瑟琳娜,因为她是经常出现在杂志上的itgirl,备受媒体的关注。
因此虽然她在中学的时候,基本上就是个学渣,天天派对约会,但依然能上耶鲁、布朗这样的名校。
所以波姬小丝拍戏,并不会荒废学业,她一旦凭借《新生报到》成名,亚美利加各所名校,都会争相邀请她就读的。
……
而进入到十月份,罗康睿以九亿六千万港币的价格,收购了位于中环的金宝大厦。
金宝大厦位于中环遮打道,是由万安地产于一九六九年兴建的,总共四十八层,地下负两层为停车场,地上四层为超级市场,其余四十四层为写字楼。
它的总面积为七十八万平尺,共有三百二十二个单位,年租金在一千六百万港币左右,是一栋非常不错的甲级写字楼。
在收购的过程中,叶劲出面,帮同心地产贷款七亿港币。不然的话,以同心地产的资金量,根本买不起金宝大厦。
同心地产以九亿六千万港币价格收购金宝大厦的消息,被媒体报道之后,迅速在香江引起了一片轰动。
一方面,九亿六千万港币,在当时的香江,绝对算得上是一笔巨款。这样的大额交易,自然值得关注。
另一方面,同心地产原本体量颇小,在香江众地产公司中,只能算得上是小字辈。
但如今,这家地产公司却以蛇吞象的气派,将市值近十亿港币的金宝大厦一口吞下,真可谓是后生可畏,初生牛犊不怕虎!
而在交易完成之后,同心地产虽然多了一大笔负债,但同时也获得了金宝大厦这只肥母鸡,利远大于弊。
因此使得它的股价打着滚儿的往上翻,三天之内,就翻了近三倍,成为市值近十五亿港币的地产小巨头。
因为罗康睿是地产大亨,鹰君地产罗鹰士的公子,他在地产界取得的成就,虽然还不如他的父亲,但是也颇有些才干。
所以媒体也都不吝惜溢美之词,称他为[雏凤清于老凤声],一时间,风光无两。
而同心地产收购金宝大厦的这笔交易,因为与佳宁集团收购金门大厦只相隔两个月,大厦的位置,收购的金额也如此相近,所以也很难不被放在一起比较。
而一比较,大家就都看出一些不妥来。
金宝大厦比金门大厦更高,实用面积更多,而且年租金收益更高。
但金宝大厦的收购价,只有九亿六千万港币。而金门大厦的收购价,却比金宝大厦还高出三千八百万港币。
到了现在,就算是傻子也能看得出来,陈松清收购金门大厦,多花了好多的冤枉钱。
“一笔买卖就多花了四千万港币,他哪算得上是一个聪明的商人,根本就是一个冤大头么!“
“这样做亏本的买卖,就算他背景再深厚,金山银山也赔进去了。“
“我还是把我的钱收回来吧,不然的话,佳宁早晚会被他赔干净的。“
民众议论纷纷道,一时间,佳宁集团股价波动的十分厉害。
之前人们愿意购入佳宁集团的股价,是觉得陈松清背景深厚,资本雄厚,所以能把佳宁集团发展壮大。
但现在看来,他根本就是个冤大头、败家仔。别人十元钱能买到的东西,他花十五元还买个残次品。
这样子做买卖,背景再深厚,资本再雄厚,还是不够赔的,所以都开始对他丧失信心。
……
就在此时,之前跟佳宁集团竞购金门大厦的地产公司也落井下石,向媒体爆料,称陈松清赔得不只是三千八百万港币,而是两亿三千八百万港币。
因为置地集团当时出售金门大厦,价格只要比七亿一千万港币高就可以,行内估算的收购价为七亿五千万港币左右。
但陈松清却一口价叫到了九亿九千八百万港币,整整比估算的价格高出两亿多,可以说是相当凯子了!
媒体将这一消息报道之后,佳宁集团的小股东们更不满了。
原本只需花七亿六千万港币就能买下的金门大厦,陈松清却花了九亿就千八百万港币,硬生生多出了两亿三千八百万港币。
而这两亿三千八百万港币,是佳宁集团全部股东的心血。
陈松清的一个失误,就给他们造成了这么大的损失,这可怎么得了。
因此,在报道出炉之后,佳宁集团的股东分分退股,以免再被陈松清这个冤大头坑。
这也使得佳宁集团的股价迅速滑落,从之前的每股二十四元,很快就跌到了十二元以下,暴跌了一半。
当初它股价爬得有多快,现在摔得就有多惨!
“哈,你个骗子,现在现出原形了吧。“罗康睿见到佳宁股价暴跌,不禁拍手称快。
他知道陈松清是个大老千,借股市来收割民众的血汗钱,所以现在民众醒悟,纷纷抛售股票,避免自己被收割,是个天大的好事情。
只可惜的是,当初没有乘机做空佳宁。不然的话,大大的赚上一笔了。
不过现在这个结果,也已经算是好的了,起码普通民众减少了损失。
只不过,还没等罗康睿高兴完,佳宁集团突然发布公告,宣称百顺集团将以十一亿四千万港币,收购金门大厦大部分物业的产权。
这则公告一出炉,顿时引起一片哗然。
之前,陈松清九亿九千八百万港币收购金门大厦,已经是吃了大亏。
没想到现在还有比他更傻的,居然要花十一亿港币来替他接盘,这可真是天外有天,人外有人。
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