第四百九十四章工期定为3年【第八更】
书第495章
整体招标!
对于他们而言,是有极大的方便的,可想及就算是总体招标出去,那些中标的公司,恐怕也会进行分包,这样一来,他们还不如分拆出来招标呢,还能够压缩一些的建造成本。林
整体的招标,那些参与招标的,也要考虑自身的利润,价自然也就高了,而分拆招标的话,细化出来,在竞争者多的情况下,恐怕那些参与招标的公司,也不敢报太高的价,如此一来,无形之中压缩了自身的成本。
“咱们国内,最不缺的就是建筑公司,基建狂魔不是说着玩的。”
安轩对于国内的基建公司,还是很有信心的:“开工再到建成投入使用,咱们还需要听专业的,也包括了那些中标公司的意见,他们肯定会做一个评估,之后才能够签合同。”
“尽可能快一点吧。”
安然这会还心急起来,之前可没有打算建这一幢自用的办公大厦,可还是准备建了,预计还投入200亿之多,有了决定,当然要神速:“初步预计,5年应该是没有问题的,也不能再久了。”
“时间还是有点短!”
安轩苦笑,建一幢大厦,还是高达680米的大厦,从目前的三个设计方案来看,都是达到168层之多,五年的时间建好并投入使用,有些不现实:“除非是咱们不计成本,要是投入多一点,别说是五年的时间,我想三年的时间都可以~建成并投入使用。”
最终,还是被钱给闹的!
你愿意给钱多,人家施工方,派遣更多的人手,再给你来一个日夜两班倒,其速度自然也就快了,而你给的钱少,他们就派一支的施工队伍,几点上班,几点下班有明确的规定,速-度自然是慢下来。
而一支施工队伍,和两支的施工队伍,其成本绝对不是一加一等于二,而是大于二的。
这里面将不仅仅是多付一支施工队伍工资的问题,还涉及到其他的。
“应该是有做了预算的吧?”安然不由问了一句。
“设计公司递上来的设计方案还没有敲定,暂时没有做预算。”安轩如是的回答。
“我估计阿,150个亿就能下来!”
安然也无法给出精确的数字,只能是预计:“那么再加50个亿,将咱们的200个亿一口气砸出去,缩短工期是没有问题的。”
“这倒是没有问题。”
安轩苦笑,弟弟豪气十足,他也不能说些什么,只能问上一句:“这样值得吗?最多也就是一两年的时间。”
“一两年的时间,不少呢。”
安然考虑的不是现在花钱的事情,花多几十个亿,他不在意,可能够缩短工期,实际上给他带来的无形好处,是很多的,最少在一个名头上,有带上了天然的光环:“不能现在想着省钱,认为省下来几十个亿,拖个一两年再建好搬进去,有些不值得。”
“那毕竟是自己的大厦,租金不用吧,一两年的租金,就现在天韵科技公司所在的甲级办公楼,租金可不少,就照两年的时间来说,这一块算下来都好几千万的租金了吧?”安然最后问道。
“差不多五千万的租金吧,两年!”安轩被这么一问,还真感觉有些不值得。
“这就是了嘛!”
安然不由一笑,继续说着:“更别说是提前搬进去,天韵这个招牌,可就亮起来了,有一幢属于自己的办公大厦,还是全国最高的一幢大厦,直接就可以让天韵这块牌子晋升到顶级的层次,人家一提到天韵大厦,就会想到天韵科技,天意时代,单就是这些名气的上升,所带来的好处,绝对不是几十个亿可以弥补的。”
“干脆就这么决定了,也不要让那些中标的公司去评估了,在招标的时候直接写进标书里,要求必须在3年之内,建成并交付使用,就咱们国内的基建速度还有质量,完全不用担心用3年时间建起来的大厦,会有质量还有其他方面的问题。”安然干脆就直接拍板了。
如果是考虑到质量的问题,还有就是用老旧的试来打造这一幢大厦,那么无论如何,3年的时间都不可能建成。
可当结合上新型的建造方式,还有国内的基建狂魔属性,就不需要去担心这些问题了。
·········求鲜花··
绝对保质保量,还按时给你完成了。
好吧!
又把问题绕了回来,最后还是一个钱的问题,你想要我们快,还要保质保量,那么你们就得多出钱了,不然我们无法完成,自然也就不参与你的招标了。
“行,我敲定设计方案,之后会按照3年的工期,再有50年使用寿命让第三方机构进行评估预算,最后作为参考写进标书里。”安轩刚才已经被说服,不认为不值得了,自然会全力去办这件事情。
“那就行了!”
安然大手一挥,表明这个话题已经终结,就在他们哥俩个三言两语中确定:“天韵Air那边的情况如何?”
“到目前为止,全球的出货量已经达到了2600万个,这是因为爱疯公司拉动的,他们的新机已经发布,并且上市,迎来一大波的购买潮。”
安轩脸上全都是笑意,出货量越多,他们赚的就越多,每出一个的量,可是给他们带来超过588元的纯利润呢,单就是这个出货量,已经给天韵科技带来超过150亿的纯利润,很是吓人,更别说还有旧款,以及无线充电器这边,也源源不断回报来大量的利润:“现在公司的资金可以用富得留油来形容,如果你有需要的话,可以抽调一些资金过去。”
“还是算了吧!”
安然摇了摇头表示拒绝,真当他身上有大量的现金才开启大厦的建设,他是把天韵科技公司的财政收入给算进去的,才开启这个本部大厦建盖的:“反正都叫天韵大厦,出资从天韵科技公司的财务上支出吧?”
“可以的!”
安轩思索片刻,答应下来,就算是最后的投入超过200个亿,达到个亿的话,天韵科技公司的财务也能够照样的支出,还不会对天韵科技公司有任何的影响,这个影响还包括了下属的子公司天韵时代:“不需要一口气付出太多,后续还有资金回笼,不会有任何的问题。”
“那就行了!”
安然如是的说。
……乙
文
学
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整体招标!
对于他们而言,是有极大的方便的,可想及就算是总体招标出去,那些中标的公司,恐怕也会进行分包,这样一来,他们还不如分拆出来招标呢,还能够压缩一些的建造成本。林
整体的招标,那些参与招标的,也要考虑自身的利润,价自然也就高了,而分拆招标的话,细化出来,在竞争者多的情况下,恐怕那些参与招标的公司,也不敢报太高的价,如此一来,无形之中压缩了自身的成本。
“咱们国内,最不缺的就是建筑公司,基建狂魔不是说着玩的。”
安轩对于国内的基建公司,还是很有信心的:“开工再到建成投入使用,咱们还需要听专业的,也包括了那些中标公司的意见,他们肯定会做一个评估,之后才能够签合同。”
“尽可能快一点吧。”
安然这会还心急起来,之前可没有打算建这一幢自用的办公大厦,可还是准备建了,预计还投入200亿之多,有了决定,当然要神速:“初步预计,5年应该是没有问题的,也不能再久了。”
“时间还是有点短!”
安轩苦笑,建一幢大厦,还是高达680米的大厦,从目前的三个设计方案来看,都是达到168层之多,五年的时间建好并投入使用,有些不现实:“除非是咱们不计成本,要是投入多一点,别说是五年的时间,我想三年的时间都可以~建成并投入使用。”
最终,还是被钱给闹的!
你愿意给钱多,人家施工方,派遣更多的人手,再给你来一个日夜两班倒,其速度自然也就快了,而你给的钱少,他们就派一支的施工队伍,几点上班,几点下班有明确的规定,速-度自然是慢下来。
而一支施工队伍,和两支的施工队伍,其成本绝对不是一加一等于二,而是大于二的。
这里面将不仅仅是多付一支施工队伍工资的问题,还涉及到其他的。
“应该是有做了预算的吧?”安然不由问了一句。
“设计公司递上来的设计方案还没有敲定,暂时没有做预算。”安轩如是的回答。
“我估计阿,150个亿就能下来!”
安然也无法给出精确的数字,只能是预计:“那么再加50个亿,将咱们的200个亿一口气砸出去,缩短工期是没有问题的。”
“这倒是没有问题。”
安轩苦笑,弟弟豪气十足,他也不能说些什么,只能问上一句:“这样值得吗?最多也就是一两年的时间。”
“一两年的时间,不少呢。”
安然考虑的不是现在花钱的事情,花多几十个亿,他不在意,可能够缩短工期,实际上给他带来的无形好处,是很多的,最少在一个名头上,有带上了天然的光环:“不能现在想着省钱,认为省下来几十个亿,拖个一两年再建好搬进去,有些不值得。”
“那毕竟是自己的大厦,租金不用吧,一两年的租金,就现在天韵科技公司所在的甲级办公楼,租金可不少,就照两年的时间来说,这一块算下来都好几千万的租金了吧?”安然最后问道。
“差不多五千万的租金吧,两年!”安轩被这么一问,还真感觉有些不值得。
“这就是了嘛!”
安然不由一笑,继续说着:“更别说是提前搬进去,天韵这个招牌,可就亮起来了,有一幢属于自己的办公大厦,还是全国最高的一幢大厦,直接就可以让天韵这块牌子晋升到顶级的层次,人家一提到天韵大厦,就会想到天韵科技,天意时代,单就是这些名气的上升,所带来的好处,绝对不是几十个亿可以弥补的。”
“干脆就这么决定了,也不要让那些中标的公司去评估了,在招标的时候直接写进标书里,要求必须在3年之内,建成并交付使用,就咱们国内的基建速度还有质量,完全不用担心用3年时间建起来的大厦,会有质量还有其他方面的问题。”安然干脆就直接拍板了。
如果是考虑到质量的问题,还有就是用老旧的试来打造这一幢大厦,那么无论如何,3年的时间都不可能建成。
可当结合上新型的建造方式,还有国内的基建狂魔属性,就不需要去担心这些问题了。
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好吧!
又把问题绕了回来,最后还是一个钱的问题,你想要我们快,还要保质保量,那么你们就得多出钱了,不然我们无法完成,自然也就不参与你的招标了。
“行,我敲定设计方案,之后会按照3年的工期,再有50年使用寿命让第三方机构进行评估预算,最后作为参考写进标书里。”安轩刚才已经被说服,不认为不值得了,自然会全力去办这件事情。
“那就行了!”
安然大手一挥,表明这个话题已经终结,就在他们哥俩个三言两语中确定:“天韵Air那边的情况如何?”
“到目前为止,全球的出货量已经达到了2600万个,这是因为爱疯公司拉动的,他们的新机已经发布,并且上市,迎来一大波的购买潮。”
安轩脸上全都是笑意,出货量越多,他们赚的就越多,每出一个的量,可是给他们带来超过588元的纯利润呢,单就是这个出货量,已经给天韵科技带来超过150亿的纯利润,很是吓人,更别说还有旧款,以及无线充电器这边,也源源不断回报来大量的利润:“现在公司的资金可以用富得留油来形容,如果你有需要的话,可以抽调一些资金过去。”
“还是算了吧!”
安然摇了摇头表示拒绝,真当他身上有大量的现金才开启大厦的建设,他是把天韵科技公司的财政收入给算进去的,才开启这个本部大厦建盖的:“反正都叫天韵大厦,出资从天韵科技公司的财务上支出吧?”
“可以的!”
安轩思索片刻,答应下来,就算是最后的投入超过200个亿,达到个亿的话,天韵科技公司的财务也能够照样的支出,还不会对天韵科技公司有任何的影响,这个影响还包括了下属的子公司天韵时代:“不需要一口气付出太多,后续还有资金回笼,不会有任何的问题。”
“那就行了!”
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