478【神话】
《龙威小子2》、《夺宝奇兵》、《星球大战》、《周末夜狂热》票房四连胜,使叶劲不仅在好莱坞声名大振,就连香江也是轰动一时。
且不说连着四部电影在好莱坞爆红,有多替香江人争光。单是四部电影票房分成,有可能达到三四亿美元,就让香江民众艳羡不已。
“一部电影赚一亿美元,叶劲都比沈弼更有钱了!”
“五亿美元身家,就连船王都没有这么多的钱啊!”
“叶劲自己就是豪门,若是能嫁给他可就太好了。”
民众们议论纷纷道。
而叶劲身价倍增,近五亿美元的身家,也让香江众豪门心仪不已。
在当下(七七年),即便是香江四大船王,身家也不过二三十亿港币而已。其中还有大量负债,净资产不过十亿八亿。
而叶劲却是身家五亿美元,约四十亿港币,债务几乎为零。这样的身家,足以比肩香江任何一家豪门。
即便是与老牌英伦豪门,如嘉道理、凯瑟克、施怀雅相比,也相差不大。
更重要的是,叶劲从出道至今不过四年时间,而他也还不过二十四岁的年纪,未来前景无限广阔。
像这样有钱途又有前途的年轻人,从事的行业又与他们无冲突,各大豪门自然都愿意倾力结交。
而最好的结交方式,莫过于联姻。
联姻的话,叶劲将来所赚得钱,就会成为夫妻共同财产。一旦离婚,少则也能分走一半。而一旦生子之后,还将继承全部家业。
叶劲现在尚未结婚,虽然已经有女朋友,但只要一天没结婚,那都不算数。更何况,就算已经结婚,也可以挑唆离婚的。
因此接下来一段时间,叶劲收到大量的邀请,舞会、餐会、慈善晚会……林林总总,应接不暇。
叶劲对这些却没什么兴趣。
不是他眼光高,喜欢挑剔,而是香江一众豪门都实在太low。
他们的势力范围有限,不要说影响全世界,就连在香江,他们也只是英资的仆人。
叶劲跟他们联姻,最多也就是在香江这一亩三分地上称霸,想要跨出这一亩三分地都不可能。
既然如此,叶劲自然不想跟他们瞎搅和。
……
回到香江之后,叶劲也只是见了李超人、邹文淮等人而已。
“叶先生,恭喜您,听说您投资的四部电影都票房火爆,真是好了不起。”李超人笑着说道。
“客气,客气。”叶劲点了点头,“李先生,您也很了不起呀。公司这几个月股价又涨了,我投资您真的没投资错。”
长实的股价这三个月来,还在缓慢攀升当中。一方面是因为楼市复苏反弹,长实持有的物业增值;一方面股民对中环大厦项目有信心,认为将来很可能会赚大钱,所以提前投资。
股价,其实并不是反映的公司现状,而是民众对公司未来发展的期许。如果公司未来发展一片向好,哪怕它现在还负债累累,亏损严重,未能实现盈利,也依旧能获得极高的股价。
比如前些年的亚马逊、京東、美團、嘀嘀打车等等,虽然负债高,亏损大,但因为股民看好它们的发展前景,所以它们的股价依旧居高部下。
相比起来,如果公司未来前景迷茫,没有了新的盈利增长点,哪怕现阶段它的财报再好看,营收再高,股价也高不到哪里去。
就好像前些年的牛奶公司,虽然盈利一直非常稳定,而且持有的土地价值倍增,但因为公司不愿意开发这些土地,使得公司股价就常年低迷,市值远低于实际资产值。
长实因为中标,获得中环地皮的开发权,未来大厦建成之后,公司业绩将有一个飞跃。所以公众看好它的发展。
“叶先生太客气了。”李超人笑道,“我这公司经营一年所得,都还比不上您一部电影的票房呢。”
他的长实现在市值约为十八亿港币,听上去的确是很了不起。但叶劲一部《星球大战》的票房,已经达到两亿美元了。
“客气,客气,术业有专攻嘛。您让我盖房子,我还不行呢。”叶劲笑道。
“您谦虚。”李超人笑道,“对了,叶先生,有件事我想请您帮忙参谋参谋。”
“我?!”叶劲一愣,“李先生,您有什么事能让我参谋啊?实话说,我对经商真不精通。”
“叶先生太谦虚了,您如果不会经商,那我们这些人就成傻瓜了。”李超人摆手笑道。
身家四十亿港币,白手兴家的人说自己不懂做生意,这话傻子都不信。更何况叶劲之前也展示过商业才能,长实能中标都亏了他的点拨。
“您听听看嘛,帮忙参考参考。”李超人笑着说道。
“那好吧,那您说吧。”叶劲想了想,点了点头道。
如果这件事他也能受益,那点拨点拨也没问题。如果这件事跟他无关,那他就不多嘴了。
“啊,是这样的。”李超人笑了笑,“现在您也知道,房地产市场复苏,未来大有可为。”
“嗯。”叶劲点了点头。
去年,他收购太古城的楼盘时,楼价才每平尺两百元港币。现在还不满一年时间,楼价已经涨到每平尺三百元港币。
而且,不同于去年销售的时候,无人问津。今年,太古城【唐宫阁】、【元宫阁】开盘的时候,有买家提前两天就在售楼处排队了。因为排队的人太多,交易太火爆,都要劳动警方维持秩序。
由此可见,现在楼市有多火爆。
“要开发楼市,就得有地皮。而您也知道,香江人多地少,尤其是黄金地段的土地,更是稀缺至极。”李超人又道。
香江土地其实并不少,新界地方地皮多得是。以公共屋邨的密集程度,不要说安置五百万人,就算安置五千万人都行。
但新界距离市区太远,普通人是不愿住那么远的,只愿意待在香江、九龙,而这两处地方经过近百年的开发,实话说,剩余的闲置土地几乎没有。
“李先生长话短说,您到底打算做什么?”叶劲不愿意再绕来绕去,直接开问道。
“我想收购九龙仓。”李超人随即说道。
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且不说连着四部电影在好莱坞爆红,有多替香江人争光。单是四部电影票房分成,有可能达到三四亿美元,就让香江民众艳羡不已。
“一部电影赚一亿美元,叶劲都比沈弼更有钱了!”
“五亿美元身家,就连船王都没有这么多的钱啊!”
“叶劲自己就是豪门,若是能嫁给他可就太好了。”
民众们议论纷纷道。
而叶劲身价倍增,近五亿美元的身家,也让香江众豪门心仪不已。
在当下(七七年),即便是香江四大船王,身家也不过二三十亿港币而已。其中还有大量负债,净资产不过十亿八亿。
而叶劲却是身家五亿美元,约四十亿港币,债务几乎为零。这样的身家,足以比肩香江任何一家豪门。
即便是与老牌英伦豪门,如嘉道理、凯瑟克、施怀雅相比,也相差不大。
更重要的是,叶劲从出道至今不过四年时间,而他也还不过二十四岁的年纪,未来前景无限广阔。
像这样有钱途又有前途的年轻人,从事的行业又与他们无冲突,各大豪门自然都愿意倾力结交。
而最好的结交方式,莫过于联姻。
联姻的话,叶劲将来所赚得钱,就会成为夫妻共同财产。一旦离婚,少则也能分走一半。而一旦生子之后,还将继承全部家业。
叶劲现在尚未结婚,虽然已经有女朋友,但只要一天没结婚,那都不算数。更何况,就算已经结婚,也可以挑唆离婚的。
因此接下来一段时间,叶劲收到大量的邀请,舞会、餐会、慈善晚会……林林总总,应接不暇。
叶劲对这些却没什么兴趣。
不是他眼光高,喜欢挑剔,而是香江一众豪门都实在太low。
他们的势力范围有限,不要说影响全世界,就连在香江,他们也只是英资的仆人。
叶劲跟他们联姻,最多也就是在香江这一亩三分地上称霸,想要跨出这一亩三分地都不可能。
既然如此,叶劲自然不想跟他们瞎搅和。
……
回到香江之后,叶劲也只是见了李超人、邹文淮等人而已。
“叶先生,恭喜您,听说您投资的四部电影都票房火爆,真是好了不起。”李超人笑着说道。
“客气,客气。”叶劲点了点头,“李先生,您也很了不起呀。公司这几个月股价又涨了,我投资您真的没投资错。”
长实的股价这三个月来,还在缓慢攀升当中。一方面是因为楼市复苏反弹,长实持有的物业增值;一方面股民对中环大厦项目有信心,认为将来很可能会赚大钱,所以提前投资。
股价,其实并不是反映的公司现状,而是民众对公司未来发展的期许。如果公司未来发展一片向好,哪怕它现在还负债累累,亏损严重,未能实现盈利,也依旧能获得极高的股价。
比如前些年的亚马逊、京東、美團、嘀嘀打车等等,虽然负债高,亏损大,但因为股民看好它们的发展前景,所以它们的股价依旧居高部下。
相比起来,如果公司未来前景迷茫,没有了新的盈利增长点,哪怕现阶段它的财报再好看,营收再高,股价也高不到哪里去。
就好像前些年的牛奶公司,虽然盈利一直非常稳定,而且持有的土地价值倍增,但因为公司不愿意开发这些土地,使得公司股价就常年低迷,市值远低于实际资产值。
长实因为中标,获得中环地皮的开发权,未来大厦建成之后,公司业绩将有一个飞跃。所以公众看好它的发展。
“叶先生太客气了。”李超人笑道,“我这公司经营一年所得,都还比不上您一部电影的票房呢。”
他的长实现在市值约为十八亿港币,听上去的确是很了不起。但叶劲一部《星球大战》的票房,已经达到两亿美元了。
“客气,客气,术业有专攻嘛。您让我盖房子,我还不行呢。”叶劲笑道。
“您谦虚。”李超人笑道,“对了,叶先生,有件事我想请您帮忙参谋参谋。”
“我?!”叶劲一愣,“李先生,您有什么事能让我参谋啊?实话说,我对经商真不精通。”
“叶先生太谦虚了,您如果不会经商,那我们这些人就成傻瓜了。”李超人摆手笑道。
身家四十亿港币,白手兴家的人说自己不懂做生意,这话傻子都不信。更何况叶劲之前也展示过商业才能,长实能中标都亏了他的点拨。
“您听听看嘛,帮忙参考参考。”李超人笑着说道。
“那好吧,那您说吧。”叶劲想了想,点了点头道。
如果这件事他也能受益,那点拨点拨也没问题。如果这件事跟他无关,那他就不多嘴了。
“啊,是这样的。”李超人笑了笑,“现在您也知道,房地产市场复苏,未来大有可为。”
“嗯。”叶劲点了点头。
去年,他收购太古城的楼盘时,楼价才每平尺两百元港币。现在还不满一年时间,楼价已经涨到每平尺三百元港币。
而且,不同于去年销售的时候,无人问津。今年,太古城【唐宫阁】、【元宫阁】开盘的时候,有买家提前两天就在售楼处排队了。因为排队的人太多,交易太火爆,都要劳动警方维持秩序。
由此可见,现在楼市有多火爆。
“要开发楼市,就得有地皮。而您也知道,香江人多地少,尤其是黄金地段的土地,更是稀缺至极。”李超人又道。
香江土地其实并不少,新界地方地皮多得是。以公共屋邨的密集程度,不要说安置五百万人,就算安置五千万人都行。
但新界距离市区太远,普通人是不愿住那么远的,只愿意待在香江、九龙,而这两处地方经过近百年的开发,实话说,剩余的闲置土地几乎没有。
“李先生长话短说,您到底打算做什么?”叶劲不愿意再绕来绕去,直接开问道。
“我想收购九龙仓。”李超人随即说道。
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