第459章 地产
随着互联网在线新闻产业的发展,一帮专做新闻的传统传媒公司渐渐走向了没落,由于拥有现成的资源,部分公司开始往网络新闻业务上发展。
就在去年年底,新闻集团默克多先生,还提出说想用十六亿美元整体收购萤火虫在线新闻网,苏木有点小心动,可考虑到未来长远利益,还有自己所必须拥有的话语权问题,最终还是拒绝了对方的提议。
送走《时代周刊》杂志的工作人员们,苏木去了高尔夫球场旁的建筑工地上考察,有些房子已经在贴外墙砖,它们是即将在今年免费送给公司员工的礼物,不亲自看看他不放心。
高尔夫球场上,有人正在挥杆,身边一帮人陪同着,估计又是哪家公司的老板,或者是官方高层之类。
自从这座位于门洛帕克北部的高尔夫球场被苏木买下之后,因为苏木的名气越来越大,过来打高尔球的人数也在增多,去年还举办了场比赛,一位名叫伍兹的年轻人得到第一名。
如果不提前预约,赶过来多半没机会租下它,打高尔夫球的价格正在水涨船高,如今周围多了些建筑,让这片地区更有人气了些。
说起来,盖茨家附近的房价,也因为盖茨的到来而水涨船高,顶级富人有实力去拉动房价增长。
之所以会考虑这个无聊的问题,主要是由于苏木在华夏的第一个楼盘上周正式开工了,当初拿地规定开发时间,算是在试试水,楼盘位置就在陆家嘴,他正琢磨如何拉高房价。
硅谷房价挺高,这两年每平方英尺售价甚至比旧金山市区还高,洛杉矶较低一些,最贵的则是曼哈顿上东区、比佛利山庄等知名地段。
一年租金大约相当于房价的十五分之一,人们买下栋房子只需要大约十到十五年便可以回本,高价房主要集中在大城市,小城的房价则很低。
跟美国完善的房地产行业相比,华夏那片才刚开始发展的土地上,蕴藏着无数潜在买房者。
当年的房子不是老就是小,国家又不继续分房子,想要就得自己掏钱买,城镇化水平很低,即使是城区也是以老房子为主,市场潜力巨大。
那位名叫史柱的中年人,带着苏木投资的启动资金回了南方鹏城,第一个楼盘还在建造,就已经全部卖光。
价格虽高,可房子将会全都装修好才交付,许多下海赚到钱,却没怎么享受过的有钱人,哪里经得起纯正欧式、美式、北欧简约风格的诱惑。
没有从银行贷款,九百多位有钱人用四十万到一百万人民币不等的价格,把那些房子全部买走,第二个、第三个楼盘也紧张筹备中。
发现史柱成功了之后,苏木立马让九洲地产启动沪市的项目,定位格外高,十万人民币一平米左右的那种,考虑到无比出色的楼盘位置,相信应该可以吸引到些富豪。
这个高端楼盘只是用来打响名气,等到它出名了之后,这家公司去其他地方开发房地产,价格就能定得稍微高一些。
如今华夏的老房子多,新房子少,一部分人已经先富起来了,刚好是发展房地产的最好时机……
儿子去了学校念书,莉莉则在忙她的服装鞋包生意,苏木反倒是清闲下来,然而很快他就有事做,到公司时候发现厚厚一堆文件等待自己处理,见面预约也已经排到三天之后。
那么多公司,哪怕一家只有两三件小事,积累起来也是能累死人的工作量。
Galaxy集团执行官钱·赫尔伯格接到苏木来公司的消息后,很快穿过走廊,直接进入苏木的办公室里。
他为自己倒了杯咖啡,坐下后问道:“老板,也许我们应该再多增加几个物流仓库,最好每个仓库服务周边三到四个州,拉斯维加斯和夏威夷暂时不用考虑,人口太少了。”
苏木这才发现有人,抬起头伸个懒腰,“枫叶销售额又增加多少?”?
“今年第一季度报表刚出来,我已经派人送给你,还没看见?”赫尔伯格喝着咖啡问他。
听见这句话后猛翻白眼,苏木一边翻找,一边没好气说着:“好几十家公司的第一季度营业报告全在我桌子上,还没看见有关枫叶网的,感觉今天就算忙到晚上十二点,我也很难把这么多文件处理掉,哈!找到了!”
赫尔伯格语气怪怪的,像是在嘲笑苏木,说道:“当老板的人果然不一样,我几乎每周都有一两天时间需要熬夜到半夜三点之后。”?
“老钱,你可不能忘恩负义,说出这句话前想想自己账户里有多少钱,想想是谁送给你的房子和劳斯莱斯,然后再想想当年你父亲去世后,谁收留你,给你工作。”
连这番话都说出来了,赫尔伯格还能说什么?这位如今在全球都有名的“打工皇帝”,崛起过程跟苏木紧密相连,可以说是因为苏木帮忙,才有了他的现在。
语气憋屈回道:“里昂,这是我的错,打工的人哪有资格去抱怨呢。”
苏木可没理他,看完有关枫叶购物网的简报后,转移话题说:“今年第一季度销售额比去年年底增加百分之八点九,很不错的成绩,觉得有必要多增加物流仓库,那就去准备吧,送货速度哪怕只快半天,都是可以让用户们高兴的事情。我的老助理最近还好吗,好像有段时间没见到他了。”
他指的是前助理艾伦,曾经留在苏木身边工作好几年的那位。
如今艾伦助理手下管理着两家公司,分别是电子钱包和枫叶网,交出的成绩单都挺不错,当年给苏木打下手算是大材小用。
赫尔伯格点头说:“他最近去华盛顿开会,有关在线支付程序安全的听证会,华盛顿特区那帮家伙们总是闲着没事干,连银行方面都没担心,他们倒是先跳出来折磨我们。”
苏木记起来了,本来他也应该参加这场由国会举行的听证会才对,耸肩道:“没办法,谁让我们忘了会有人用它来洗钱呢……”
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就在去年年底,新闻集团默克多先生,还提出说想用十六亿美元整体收购萤火虫在线新闻网,苏木有点小心动,可考虑到未来长远利益,还有自己所必须拥有的话语权问题,最终还是拒绝了对方的提议。
送走《时代周刊》杂志的工作人员们,苏木去了高尔夫球场旁的建筑工地上考察,有些房子已经在贴外墙砖,它们是即将在今年免费送给公司员工的礼物,不亲自看看他不放心。
高尔夫球场上,有人正在挥杆,身边一帮人陪同着,估计又是哪家公司的老板,或者是官方高层之类。
自从这座位于门洛帕克北部的高尔夫球场被苏木买下之后,因为苏木的名气越来越大,过来打高尔球的人数也在增多,去年还举办了场比赛,一位名叫伍兹的年轻人得到第一名。
如果不提前预约,赶过来多半没机会租下它,打高尔夫球的价格正在水涨船高,如今周围多了些建筑,让这片地区更有人气了些。
说起来,盖茨家附近的房价,也因为盖茨的到来而水涨船高,顶级富人有实力去拉动房价增长。
之所以会考虑这个无聊的问题,主要是由于苏木在华夏的第一个楼盘上周正式开工了,当初拿地规定开发时间,算是在试试水,楼盘位置就在陆家嘴,他正琢磨如何拉高房价。
硅谷房价挺高,这两年每平方英尺售价甚至比旧金山市区还高,洛杉矶较低一些,最贵的则是曼哈顿上东区、比佛利山庄等知名地段。
一年租金大约相当于房价的十五分之一,人们买下栋房子只需要大约十到十五年便可以回本,高价房主要集中在大城市,小城的房价则很低。
跟美国完善的房地产行业相比,华夏那片才刚开始发展的土地上,蕴藏着无数潜在买房者。
当年的房子不是老就是小,国家又不继续分房子,想要就得自己掏钱买,城镇化水平很低,即使是城区也是以老房子为主,市场潜力巨大。
那位名叫史柱的中年人,带着苏木投资的启动资金回了南方鹏城,第一个楼盘还在建造,就已经全部卖光。
价格虽高,可房子将会全都装修好才交付,许多下海赚到钱,却没怎么享受过的有钱人,哪里经得起纯正欧式、美式、北欧简约风格的诱惑。
没有从银行贷款,九百多位有钱人用四十万到一百万人民币不等的价格,把那些房子全部买走,第二个、第三个楼盘也紧张筹备中。
发现史柱成功了之后,苏木立马让九洲地产启动沪市的项目,定位格外高,十万人民币一平米左右的那种,考虑到无比出色的楼盘位置,相信应该可以吸引到些富豪。
这个高端楼盘只是用来打响名气,等到它出名了之后,这家公司去其他地方开发房地产,价格就能定得稍微高一些。
如今华夏的老房子多,新房子少,一部分人已经先富起来了,刚好是发展房地产的最好时机……
儿子去了学校念书,莉莉则在忙她的服装鞋包生意,苏木反倒是清闲下来,然而很快他就有事做,到公司时候发现厚厚一堆文件等待自己处理,见面预约也已经排到三天之后。
那么多公司,哪怕一家只有两三件小事,积累起来也是能累死人的工作量。
Galaxy集团执行官钱·赫尔伯格接到苏木来公司的消息后,很快穿过走廊,直接进入苏木的办公室里。
他为自己倒了杯咖啡,坐下后问道:“老板,也许我们应该再多增加几个物流仓库,最好每个仓库服务周边三到四个州,拉斯维加斯和夏威夷暂时不用考虑,人口太少了。”
苏木这才发现有人,抬起头伸个懒腰,“枫叶销售额又增加多少?”?
“今年第一季度报表刚出来,我已经派人送给你,还没看见?”赫尔伯格喝着咖啡问他。
听见这句话后猛翻白眼,苏木一边翻找,一边没好气说着:“好几十家公司的第一季度营业报告全在我桌子上,还没看见有关枫叶网的,感觉今天就算忙到晚上十二点,我也很难把这么多文件处理掉,哈!找到了!”
赫尔伯格语气怪怪的,像是在嘲笑苏木,说道:“当老板的人果然不一样,我几乎每周都有一两天时间需要熬夜到半夜三点之后。”?
“老钱,你可不能忘恩负义,说出这句话前想想自己账户里有多少钱,想想是谁送给你的房子和劳斯莱斯,然后再想想当年你父亲去世后,谁收留你,给你工作。”
连这番话都说出来了,赫尔伯格还能说什么?这位如今在全球都有名的“打工皇帝”,崛起过程跟苏木紧密相连,可以说是因为苏木帮忙,才有了他的现在。
语气憋屈回道:“里昂,这是我的错,打工的人哪有资格去抱怨呢。”
苏木可没理他,看完有关枫叶购物网的简报后,转移话题说:“今年第一季度销售额比去年年底增加百分之八点九,很不错的成绩,觉得有必要多增加物流仓库,那就去准备吧,送货速度哪怕只快半天,都是可以让用户们高兴的事情。我的老助理最近还好吗,好像有段时间没见到他了。”
他指的是前助理艾伦,曾经留在苏木身边工作好几年的那位。
如今艾伦助理手下管理着两家公司,分别是电子钱包和枫叶网,交出的成绩单都挺不错,当年给苏木打下手算是大材小用。
赫尔伯格点头说:“他最近去华盛顿开会,有关在线支付程序安全的听证会,华盛顿特区那帮家伙们总是闲着没事干,连银行方面都没担心,他们倒是先跳出来折磨我们。”
苏木记起来了,本来他也应该参加这场由国会举行的听证会才对,耸肩道:“没办法,谁让我们忘了会有人用它来洗钱呢……”
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