396【甜品店】
神话地产筹组之后的第一个项目,即是整体收购慕华城。
叶劲将三位经理一起派上阵。一则,三个臭皮匠赛过诸葛亮。一人计短二人记长,有同伴的帮助,谈判自然能更加顺利。
二则,三人一起参与谈判,也能够互相起到监督作用。要知道,这次的收购牵涉金额多达四五千万港币,在当时而言绝对算得上一笔巨款。
如果只派一个人去谈的话,那很有可能会被人收买。到时候,害叶劲多花钱来收购。反之,派三个人去谈判得话,被收买的难度、付出的成本都大增。
一个和尚有水吃,三个和尚没水吃。就算收买成功,也有可能因为分赃不匀而泄密。所以历来谈判,鲜少有派人独自谈的。
……
谢利和见叶劲派了三位经理前来谈收购一事,知道叶劲不可能再亲自前来谈判。这也就意味着他想招叶劲为婿的计划,彻底泡汤。
如此,他也不愿再折腾。经过一周的谈判之后,最终,神话地产成功收购慕华城项目,总价为四千三百万港币。
收购慕华城项目之后,叶劲随后又投资一千五百万港币,为其装修并出租。预计半年之后,就将全部租赁出去。而年租,也由之前的一百五十万港币,扩张到二百四十万港币。
……
慕华城项目成功收购,对叶劲而言,是一件非常好的事情。
收购完成之后,他旗下的物业数量直接翻了一番。鉴于香江地产未来有大幅增长空间,叶劲这次的投资未来将换回数以十倍乃至二十倍的财富。
而且,这个项目的完成,也表明他从此之后,不用再理会谢家父女,不用担心再被他们缠上。
实话说,叶劲真的很不爽谢婷婷。那个豪门富家女,以为自己有点钱,就鼻孔朝天,目中无人,实在可恶。好在自己真的不用娶她,不然的话,这辈子都会黯淡无光。
……
“阿芝,投资房产的事,今后我就交给神话地产了。”叶劲向赵雅芷说道,“你不用伤心,不是你做得不够好,而是现在投资规模扩大了,所以还是由专业人士管理比较妥当。”
他之前怕赵雅芷没事情做,所以就把投资房地产的事交给了她。让她帮忙看房,整理资料,然后再由他拍板定案。
不过现在,叶劲不再搞小规模的投资。一间一间的买房,对他来说,效率实在是太慢了。他现在的目标是那些大厦。整座大厦,乃至整个楼盘一起收购。
这样大的投资,身为门外人的赵雅芷肯定应付不来,所以还是交由专业人士比较妥当。
“我知道,我没有伤心。”赵雅芷松了一口气道,“其实,我也不太适合搞房地产投资,我很高兴能够卸下这份重担。”
她之前就是被赶着鸭子上架,其实她对房地产市场根本一窍不通。现在能够不负责这些投资,她心里真的是松了一口气,不是虚言。
更何况,叶劲还送了她六个太古城单位,价值两百二十万港币,这比和黄、怡和、置地大班的年薪还要高,她又有什么不满意的呢。
“听你这么说,我就放心了。”叶劲点了点头,随后又替她发愁道,“不过,你没有了这项工作,那你平时该做些什么呢?”
现在香江一年出产一百余部电影,其中神话影业一年推出六部到八部左右的电影,赵雅芷最多参与其中的两部作品。平均一部电影拍摄三个月时间,那就是有半年时间可以忙,身下还有半年的时间空闲。
而叶劲知道,人如果没有正经事做,是很容易颓废的。
工作,其实是一种寄托,让人能够把精力、思想集中。否则的话,就是蝇营狗苟,无所事事。应了那句俗话,人无压力轻飘飘,井无压力不出油。
所以,如果赵雅芷没有事情好做的话,他准备帮她找点事情来做。
“我平时的话,可能在家看看电视、看看书、听听音乐,或者跟朋友逛逛街。”赵雅芷想了一下道,平时她也是这么做的。实话说,的确会有些无聊。
“看电视、逛街,一天两天还可以,久了肯定是不行的。”叶劲笑道。
他之前在横店,刚做群演,还不火的时候,几乎天天都闲着,闲得五脊六兽。那种没着没落,不被需要的感觉,真的是太难承受了。
“这样吧,不如我出点钱,帮你做点生意。”叶劲想了想道。
“做生意?!做什么生意,我不懂这些呀。”赵雅芷一听,摆摆手道。
“开餐厅怎么样?”叶劲想了一下道。
前世,内地很多明星在开展第二副业的时候,都选择开餐厅。
一则民以食为天,吃饭,人人都不可或缺,而且一天三顿顿顿不能少。开餐厅,可以保证有生意做。
相比起来,开眼镜店的话,普通人两三年才换一副眼镜。一副眼镜钱,还没一桌子菜贵呢,想赚大钱才有鬼呢。
二则餐厅投资少见效快。餐厅投资也就六位数字,而且不担心会压货。相比起来,如果开服装店、酒吧的话,压货就要压几十万。如果生意做不下去,到时候,处理这些货都成问题。
“我不想开餐厅。开餐厅太累了,中午、晚上,最需要休息的时候,往往却是最忙得时候。”赵雅芷摆摆手,“而且,喝醉酒的客人都难惹,一个应对不慎,就有可能打起来。”
“嗯,也有道理。”叶劲点了点头,“那卖服装怎么样,我可以帮你找找门路,让你成为奢侈品代理商。到时候,到店里消费的都是有钱人。他们的素质应该不错,你不用担心会打起来。”
“那些有钱人个个鼻子长在脑门上,看人都用鼻孔来看,我不乐意伺候他们。”赵雅芷又摇摇头道,“我当空姐的时候,已经受过他们不少气了。”
“那你有自己想做的生意么,无论什么生意都好。”叶劲见她接连否了自己两个主意,备受打击,干脆问道。
“我觉得甜品店不错,就租一个小门脸就好,卖些奶茶、冰沙、西米捞、龟苓膏、香蕉船之类,给大家带来甜蜜。你觉得怎么样?”赵雅芷越说越兴奋道。
“好啊,你喜欢就好。”叶劲点了点头。
他只是想把她找点事做而已,至于做什么都无关紧要。
请收藏本站:https://www.tianlai.cc。天籁小说网手机版:https://m.tianlai.cc
叶劲将三位经理一起派上阵。一则,三个臭皮匠赛过诸葛亮。一人计短二人记长,有同伴的帮助,谈判自然能更加顺利。
二则,三人一起参与谈判,也能够互相起到监督作用。要知道,这次的收购牵涉金额多达四五千万港币,在当时而言绝对算得上一笔巨款。
如果只派一个人去谈的话,那很有可能会被人收买。到时候,害叶劲多花钱来收购。反之,派三个人去谈判得话,被收买的难度、付出的成本都大增。
一个和尚有水吃,三个和尚没水吃。就算收买成功,也有可能因为分赃不匀而泄密。所以历来谈判,鲜少有派人独自谈的。
……
谢利和见叶劲派了三位经理前来谈收购一事,知道叶劲不可能再亲自前来谈判。这也就意味着他想招叶劲为婿的计划,彻底泡汤。
如此,他也不愿再折腾。经过一周的谈判之后,最终,神话地产成功收购慕华城项目,总价为四千三百万港币。
收购慕华城项目之后,叶劲随后又投资一千五百万港币,为其装修并出租。预计半年之后,就将全部租赁出去。而年租,也由之前的一百五十万港币,扩张到二百四十万港币。
……
慕华城项目成功收购,对叶劲而言,是一件非常好的事情。
收购完成之后,他旗下的物业数量直接翻了一番。鉴于香江地产未来有大幅增长空间,叶劲这次的投资未来将换回数以十倍乃至二十倍的财富。
而且,这个项目的完成,也表明他从此之后,不用再理会谢家父女,不用担心再被他们缠上。
实话说,叶劲真的很不爽谢婷婷。那个豪门富家女,以为自己有点钱,就鼻孔朝天,目中无人,实在可恶。好在自己真的不用娶她,不然的话,这辈子都会黯淡无光。
……
“阿芝,投资房产的事,今后我就交给神话地产了。”叶劲向赵雅芷说道,“你不用伤心,不是你做得不够好,而是现在投资规模扩大了,所以还是由专业人士管理比较妥当。”
他之前怕赵雅芷没事情做,所以就把投资房地产的事交给了她。让她帮忙看房,整理资料,然后再由他拍板定案。
不过现在,叶劲不再搞小规模的投资。一间一间的买房,对他来说,效率实在是太慢了。他现在的目标是那些大厦。整座大厦,乃至整个楼盘一起收购。
这样大的投资,身为门外人的赵雅芷肯定应付不来,所以还是交由专业人士比较妥当。
“我知道,我没有伤心。”赵雅芷松了一口气道,“其实,我也不太适合搞房地产投资,我很高兴能够卸下这份重担。”
她之前就是被赶着鸭子上架,其实她对房地产市场根本一窍不通。现在能够不负责这些投资,她心里真的是松了一口气,不是虚言。
更何况,叶劲还送了她六个太古城单位,价值两百二十万港币,这比和黄、怡和、置地大班的年薪还要高,她又有什么不满意的呢。
“听你这么说,我就放心了。”叶劲点了点头,随后又替她发愁道,“不过,你没有了这项工作,那你平时该做些什么呢?”
现在香江一年出产一百余部电影,其中神话影业一年推出六部到八部左右的电影,赵雅芷最多参与其中的两部作品。平均一部电影拍摄三个月时间,那就是有半年时间可以忙,身下还有半年的时间空闲。
而叶劲知道,人如果没有正经事做,是很容易颓废的。
工作,其实是一种寄托,让人能够把精力、思想集中。否则的话,就是蝇营狗苟,无所事事。应了那句俗话,人无压力轻飘飘,井无压力不出油。
所以,如果赵雅芷没有事情好做的话,他准备帮她找点事情来做。
“我平时的话,可能在家看看电视、看看书、听听音乐,或者跟朋友逛逛街。”赵雅芷想了一下道,平时她也是这么做的。实话说,的确会有些无聊。
“看电视、逛街,一天两天还可以,久了肯定是不行的。”叶劲笑道。
他之前在横店,刚做群演,还不火的时候,几乎天天都闲着,闲得五脊六兽。那种没着没落,不被需要的感觉,真的是太难承受了。
“这样吧,不如我出点钱,帮你做点生意。”叶劲想了想道。
“做生意?!做什么生意,我不懂这些呀。”赵雅芷一听,摆摆手道。
“开餐厅怎么样?”叶劲想了一下道。
前世,内地很多明星在开展第二副业的时候,都选择开餐厅。
一则民以食为天,吃饭,人人都不可或缺,而且一天三顿顿顿不能少。开餐厅,可以保证有生意做。
相比起来,开眼镜店的话,普通人两三年才换一副眼镜。一副眼镜钱,还没一桌子菜贵呢,想赚大钱才有鬼呢。
二则餐厅投资少见效快。餐厅投资也就六位数字,而且不担心会压货。相比起来,如果开服装店、酒吧的话,压货就要压几十万。如果生意做不下去,到时候,处理这些货都成问题。
“我不想开餐厅。开餐厅太累了,中午、晚上,最需要休息的时候,往往却是最忙得时候。”赵雅芷摆摆手,“而且,喝醉酒的客人都难惹,一个应对不慎,就有可能打起来。”
“嗯,也有道理。”叶劲点了点头,“那卖服装怎么样,我可以帮你找找门路,让你成为奢侈品代理商。到时候,到店里消费的都是有钱人。他们的素质应该不错,你不用担心会打起来。”
“那些有钱人个个鼻子长在脑门上,看人都用鼻孔来看,我不乐意伺候他们。”赵雅芷又摇摇头道,“我当空姐的时候,已经受过他们不少气了。”
“那你有自己想做的生意么,无论什么生意都好。”叶劲见她接连否了自己两个主意,备受打击,干脆问道。
“我觉得甜品店不错,就租一个小门脸就好,卖些奶茶、冰沙、西米捞、龟苓膏、香蕉船之类,给大家带来甜蜜。你觉得怎么样?”赵雅芷越说越兴奋道。
“好啊,你喜欢就好。”叶劲点了点头。
他只是想把她找点事做而已,至于做什么都无关紧要。
请收藏本站:https://www.tianlai.cc。天籁小说网手机版:https://m.tianlai.cc